Die Immobilie
Nappo Real Estate freut sich, Ihnen diese Gewerbeimmobilie zur gastronomischen Nutzung in Ciudad Jardín vorzustellen. Das Objekt befindet sich in einer der gefragten Küstenlagen Palmas, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Es verfügt über eine Innenfläche von 100 m² sowie eine private Terrasse mit weiteren 25 m² und wird zur Miete angeboten. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einer Geschäftsübernahme gegen Ablöse. Die Lage in einem gewachsenen Wohngebiet nahe der Strandpromenade bietet ein attraktives Umfeld mit Anwohnern und Besuchern sowie Geschäften, Supermärkten, Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch das Stadtzentrum von Palma und der Flughafen sind gut erreichbar.
Die Gewerbefläche umfasst insgesamt 100 m² und ist für den Gastronomiebetrieb ausgelegt. Im Innenbereich stehen ein Gastraum, eine Küche mit Abluftanlage, drei Badezimmer sowie Arbeits- und Lagerbereiche zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch die private Terrasse mit 25 m², die zusätzliche Außenplätze ermöglicht und den gastronomischen Betrieb sinnvoll erweitert.
Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen gehören die vorhandene Abluftanlage sowie eine Hauptfassade mit 8 Metern und eine Seitenfassade mit 4 Metern, die dem Lokal eine gute gewerbliche Präsenz verleihen. Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden. Die Gasversorgung erfolgt über Gasflaschen. Der Energieausweis weist die Energieeffizienzklasse C aus, mit einem Energieverbrauch von 98,55 kWh/m² pro Jahr und CO₂-Emissionen von 28,97 kg/m² pro Jahr.
Die monatliche Miete beträgt 1.227 €, die Maklerprovision ebenfalls 1.227 €. Alternativ besteht die Möglichkeit einer Geschäftsübernahme. In den Immobiliendaten ist hierfür eine Ablösesumme von 60.000 € zuzüglich der monatlichen Miete von 1.227 € angegeben. Die Maklerprovision für die Geschäftsübernahme beträgt 3.000 €. Der endgültige Ablösepreis ist noch zu bestätigen.
Eine interessante Gelegenheit für Gastronomen, die einen Standort in einem etablierten Wohngebiet von Palma und in unmittelbarer Nähe zum Meer suchen. Für weitere Informationen zu den Miet- und Übernahmekonditionen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Nappo Real Estate gerne zur Verfügung.
Mit NAPPO können Sie eine Immobilie VERKAUFEN, KAUFEN, MIETEN oder INVESTIEREN. Darüber hinaus verfügen wir über ein eigenes RENOVIERUNGSUNTERNEHMEN mit Mitarbeitern, Architekten und Designern, eine interne Abteilung zur Vermittlung der besten HYPOTHEK auf dem Markt sowie eine integrierte RECHTSABTEILUNG. Mit mehr als 40 ANGESCHLOSSENEN MAKLERN und 6 BÜROS auf MALLORCA und in MADRID begleiten wir Sie als zuverlässiger Partner von Anfang bis Ende durch den gesamten Immobilienprozess. WO NAPPO IST, IST ZUHAUSE.
