La Propiedad
Nappo Real Estate tiene el placer de presentaros esta elegante y espaciosa vivienda de arquitectura clásica, situada en una segunda planta sin ascensor de un edificio señorial de prestigio, en la emblemática calle 31 de Diciembre, junto a las demandadas zonas de Blanquerna y Arxiduc. La propiedad fue reformada íntegramente en 2011 y conserva el carácter propio de las viviendas clásicas de Palma, con techos altos y elementos decorativos que aportan personalidad y distinción a sus estancias. Se encuentra en uno de los barrios residenciales más consolidados de la ciudad, rodeada de supermercados, comercios de proximidad, colegios, centros médicos, cafeterías y restaurantes, además de contar con excelentes conexiones mediante transporte público y un rápido acceso a las principales vías de comunicación.
La distribución actual ofrece tres dormitorios, un gran salón-comedor, una espaciosa cocina independiente, una segunda sala de estar y dos baños completos. Sus generosas dimensiones y la amplitud de las diferentes estancias permiten plantear distintas alternativas de redistribución, adaptando la vivienda a diferentes estilos de vida y necesidades. Existe la posibilidad de habilitar espacios de trabajo independientes, incorporando un despacho privado sin renunciar a los grandes salones, o bien reorganizar las estancias para conseguir un mayor número de dormitorios. Entre las opciones más interesantes destaca la posibilidad de crear una moderna zona de día con cocina abierta tipo open space, integrando salón y comedor, y llegar a disponer de hasta cuatro dormitorios dobles, sujeto a la correspondiente redistribución. La zona de coladuría cuenta además con un agradable balcón de buenas dimensiones, aportando un espacio exterior adicional y funcional.
La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir, y dispone de acabados y equipamientos que aportan comodidad al día a día. Entre sus características destacan la calefacción eléctrica, el aire acondicionado y las ventanas con doble acristalamiento tipo Climalit y rotura de puente térmico, que contribuyen al aislamiento térmico y acústico de la propiedad. Sus techos altos, la arquitectura clásica y los detalles decorativos completan el carácter señorial de esta vivienda.
Como espacio adicional de almacenamiento, la propiedad dispone de un trastero. Asimismo, cuenta con una zona exterior vinculada a la coladuría, con un balcón de buenas dimensiones que amplía las posibilidades de uso de la vivienda.
En definitiva, nos encontramos ante una propiedad con personalidad, espacios generosos y un extraordinario potencial de redistribución, situada en una de las ubicaciones más consolidadas y solicitadas de Palma. Una oportunidad especialmente interesante tanto para quienes buscan una vivienda con carácter como para aquellos que desean diseñar una distribución completamente adaptada a sus necesidades. Contactad con Nappo Real Estate para ampliar información y concertar una visita.
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