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Propiedades

Amplio piso familiar con gran potencial en Bons Aires

Bons Aires · Palma

Ref. 5750VENTA
3
1
117 m²
Sí
Sí
399.000 €

La Propiedad

Nappo Real Estate tiene el placer de presentar esta interesante propiedad de 117 m² construidos, situada en una cuarta planta de un edificio de nueve alturas, construido en 1967, en la calle Ramón i Muntaner, en la consolidada zona de Bons Aires, Palma. Una ubicación muy apreciada por su proximidad al centro de la ciudad y por contar con una amplia variedad de comercios, supermercados, restaurantes, centros educativos y servicios de primera necesidad. Además, dispone de buenas conexiones de transporte público que permiten desplazarse cómodamente por Palma.

La vivienda cuenta con 104 m² útiles y una distribución funcional que ofrece diferentes posibilidades. Al acceder, encontramos un espacio de entrada que da paso a las distintas estancias de la propiedad. La zona de día está protagonizada por un salón-comedor con salida a un balcón exterior, desde el que disfrutar de la orientación oeste y de la luz natural de la tarde. La vivienda dispone también de una cocina independiente, tres dormitorios y un baño completo. Su distribución y superficie permiten plantear diferentes opciones de actualización y adaptación a las necesidades de sus futuros propietarios.

Entre sus características destacan la carpintería interior de madera, las ventanas exteriores de PVC y los suelos de parquet. La propiedad cuenta con calefacción de gas y disfruta de una excelente entrada de luz natural. Se encuentra en buen estado de conservación y dispone de una calificación energética E y una calificación de emisiones D.

En cuanto a los gastos, la comunidad asciende a 70 € mensuales y la tasa de basuras es de 126 € anuales.

Una propiedad con una superficie muy interesante, tres dormitorios y balcón, situada en una zona consolidada de Palma. Una opción a valorar tanto para quienes buscan establecer su residencia habitual como para quienes desean adquirir una vivienda con posibilidades de personalización. Contactad con Nappo Real Estate para ampliar información y concertar una visita.

Con NAPPO puedes VENDER, COMPRAR, ALQUILAR o INVERTIR en una propiedad; contamos además con una empresa de REFORMAS propia con personal, arquitectos y diseñadores; un departamento interno para conseguir la mejor HIPOTECA del mercado y un DEPARTAMENTO JURÍDICO integrado. Con más de 40 AGENTES ASOCIADOS y 6 OFICINAS entre MALLORCA y MADRID, somos el socio que te acompañará de principio a fin en todo el proceso inmobiliario. DONDE HAY NAPPO HAY CASA.

Las Características

AscensorAire acondicionadoTerrazasCocina equipadaOrientación OESTE

Información económica

Comunidad70,00 €al mes
Basuras126,00 €al año

Certificado Energético

Etiqueta consumoEConsumo89.5Etiqueta emisionesDEmisiones21.4
ConsumoE
A
B
C
D
EClase E
F
G
Consumo energético89.5kWh/m² año
EmisionesD
A
B
C
DClase D
E
F
G
Emisiones CO₂21.4kg CO₂/m² año

La Zona

Bons Aires · Palma

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Mario Parmense

Mario Parmense

Oficina Palma · Cala Major

IdiomasInglés · Español · Italiano

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Hipoteca, impuestos, gastos y honorarios explicados en cuatro pasos.

01 · Base fiscal y fiscalidad

Impuesto de transmisiones (ITP)

Partimos del precio publicado. Si estás valorando una oferta, modifica aquí el importe que quieres analizar.

02 · Impuestos, gastos y honorarios

Impuestos y gastos de la operación

El impuesto se recalcula con la base fiscal indicada. Los gastos estándar quedan fijados y solo otros gastos queda editable.

ITP Illes Balears31.920 €

Notaría1500 €

Registro750 €

Gestoría750 €

Tasación700 €

Honorarios Infinity Finance5000 €

Impuestos, gastos y honorarios40.620 €

Precio de compra399.000 €

Coste total de la operación439.620 €

03 · Estructura de la compra

¿Cuánto quieres financiar?

Separa tu aportación para la compra de la aportación para impuestos, gastos y honorarios. La diferencia se incluye en el capital a financiar.

Aportación total120.420 €Aportación para la compra + aportación para los gastos
Coste total de la operación439.620 €Precio de compra + impuestos, gastos y honorarios
Financiación sobre el precio de compra80 %
Capital a hipotecar319.200 €
Valor de tasación orientativo399.000 €Capital a hipotecar ÷ 0,80
04 · Simulación hipotecaria

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Equipo Nappo en Mallorca