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Propiedades

Exclusiva villa adosada con piscina privada en Paguera

Calvià

Ref. 5647VENTA
3
3
371 m²
No
Sí
1
1.395.000 €

La Propiedad

Nappo Real Estate tiene el placer de presentar esta exclusiva villa adosada de obra nueva, situada en Paguera, en el suroeste de Mallorca. La propiedad cuenta con 371 m² construidos, 315 m² útiles y un jardín privado de 135 m², ofreciendo una combinación de arquitectura contemporánea, espacios generosos y privacidad. La vivienda se encuentra a estrenar y dispone de orientación norte, sur y este, lo que permite disfrutar de diferentes condiciones de luz natural a lo largo del día. Paguera destaca por su entorno mediterráneo, sus playas y su oferta de restaurantes, comercios y servicios, además de su buena conexión con otros puntos del suroeste de la isla.

La distribución interior comprende tres dormitorios y tres baños, con espacios concebidos para disfrutar de una vida cómoda y funcional. La vivienda ofrece posibilidades para organizar las zonas de día y de descanso con independencia, mientras que la conexión con el exterior permite aprovechar el jardín privado y la terraza. La propiedad dispone, además, de una plaza de garaje, un complemento práctico para el día a día.

La vivienda se entrega a estrenar, con una superficie construida de 371 m² y una superficie útil de 315 m². Su orientación norte, sur y este aporta distintas entradas de luz natural a lo largo de la jornada. La información disponible no especifica los materiales de carpintería, los revestimientos, el tipo de suelo ni los sistemas de climatización, por lo que estos detalles podrán confirmarse durante la visita.

Entre sus elementos destacados se encuentran el jardín privado de 135 m², una terraza y una plaza de garaje. La propiedad se comercializa por 1.395.000 €. No constan datos sobre los gastos de comunidad, el IBI ni la tasa de basuras, ni se especifica si la plaza de garaje está incluida en el precio de venta.

Una propiedad a estrenar en una de las zonas más atractivas del suroeste de Mallorca, ideal para quienes valoran la privacidad, los espacios exteriores y una ubicación mediterránea. Contacta con Nappo Real Estate para solicitar más información y concertar una visita.

Con NAPPO puedes VENDER, COMPRAR, ALQUILAR o INVERTIR en una propiedad; contamos además con una empresa de REFORMAS propia con personal, arquitectos y diseñadores; un departamento interno para conseguir la mejor HIPOTECA del mercado y un DEPARTAMENTO JURÍDICO integrado. Con más de 40 AGENTES ASOCIADOS y 6 OFICINAS entre MALLORCA y MADRID, somos el socio que te acompañará de principio a fin en todo el proceso inmobiliario. DONDE HAY NAPPO HAY CASA.

Las Características

Aire acondicionadoPiscina comunitariaTerrazasOrientación NORTE, SUR, ESTE

Certificado Energético

Etiqueta consumo—Consumo—Etiqueta emisiones—Emisiones—
Consumo—
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Consumo energético—kWh/m² año
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Emisiones CO₂—kg CO₂/m² año

La Zona

Calvià

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Anny Félix

Anny Félix

Oficina Palma · Cala Major

IdiomasCatalán · Inglés · Español · Portugués

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Hipoteca, impuestos, gastos y honorarios explicados en cuatro pasos.

01 · Base fiscal y fiscalidad

Impuesto de transmisiones (ITP)

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02 · Impuestos, gastos y honorarios

Impuestos y gastos de la operación

El impuesto se recalcula con la base fiscal indicada. Los gastos estándar quedan fijados y solo otros gastos queda editable.

ITP Illes Balears137.400 €

Notaría1500 €

Registro750 €

Gestoría750 €

Tasación700 €

Honorarios Infinity Finance11.160 €

Impuestos, gastos y honorarios152.260 €

Precio de compra1.395.000 €

Coste total de la operación1.547.260 €

03 · Estructura de la compra

¿Cuánto quieres financiar?

Separa tu aportación para la compra de la aportación para impuestos, gastos y honorarios. La diferencia se incluye en el capital a financiar.

Aportación total431.260 €Aportación para la compra + aportación para los gastos
Coste total de la operación1.547.260 €Precio de compra + impuestos, gastos y honorarios
Financiación sobre el precio de compra80 %
Capital a hipotecar1.116.000 €
Valor de tasación orientativo1.395.000 €Capital a hipotecar ÷ 0,80
04 · Simulación hipotecaria

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CalviàVenta: 1.395.000 €
Equipo Nappo en Mallorca