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Propiedades

Piso con potencial de reforma en Palmanova

Palmanova · Calvià

Ref. 5634VENTA
2
1
70 m²
Sí
Sí
1
550.000 €

La Propiedad

Nappo Real Estate tiene el placer de presentar este piso en venta situado en Palmanova, una localidad costera muy demandada del suroeste de Mallorca. La vivienda se encuentra en la cuarta planta de un edificio de diez alturas, construido en 1967, y cuenta con una superficie construida de 70 m² y 65 m² útiles. Su orientación sur y su condición exterior aportan una agradable entrada de luz natural. Palmanova destaca por su proximidad al mar y por disponer de una amplia oferta de restaurantes, comercios, supermercados y servicios, además de buenas conexiones con otras localidades de la isla y con Palma.

La propiedad dispone de una distribución de dos dormitorios, un baño y un espacio de salón desde el que se puede aprovechar su orientación sur. Cuenta también con un balcón, que ofrece un espacio exterior adicional. La vivienda conserva posibilidades de redistribución y actualización, lo que permite plantear una reforma adaptada a las necesidades y preferencias del futuro propietario.

Entre sus características encontramos carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio y suelos de mármol. La vivienda dispone de calefacción eléctrica y se encuentra actualmente en estado de conservación a reformar, por lo que representa una interesante oportunidad para quienes desean personalizar una propiedad en una ubicación próxima al mar.

Como elemento adicional, la propiedad dispone de una plaza de garaje. Los gastos de comunidad ascienden a 80 € mensuales. El certificado energético y la calificación de emisiones se encuentran en trámite.

Una propiedad con posibilidades de actualización en una de las zonas costeras más conocidas de Mallorca. Contacta con Nappo Real Estate para ampliar información y concertar una visita.

Con NAPPO puedes VENDER, COMPRAR, ALQUILAR o INVERTIR en una propiedad; contamos además con una empresa de REFORMAS propia con personal, arquitectos y diseñadores; un departamento interno para conseguir la mejor HIPOTECA del mercado y un DEPARTAMENTO JURÍDICO integrado. Con más de 40 AGENTES ASOCIADOS y 6 OFICINAS entre MALLORCA y MADRID, somos el socio que te acompañará de principio a fin en todo el proceso inmobiliario. DONDE HAY NAPPO HAY CASA.

Las Características

AscensorAire acondicionadoAmuebladoTerrazasZonas verdesCocina equipadaPrimera línea de marAcceso adaptadoOrientación SUR

Información económica

Comunidad80,00 €al mes

Certificado Energético

Etiqueta consumo—Consumo—Etiqueta emisiones—Emisiones—
Consumo—
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E
F
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Consumo energético—kWh/m² año
Emisiones—
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Emisiones CO₂—kg CO₂/m² año

La Zona

Palmanova · Calvià

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Filippo Rappoldi

Filippo Rappoldi

Oficina Calvià · Santa Ponsa

IdiomasInglés · Español · Italiano

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Hipoteca, impuestos, gastos y honorarios explicados en cuatro pasos.

01 · Base fiscal y fiscalidad

Impuesto de transmisiones (ITP)

Partimos del precio publicado. Si estás valorando una oferta, modifica aquí el importe que quieres analizar.

02 · Impuestos, gastos y honorarios

Impuestos y gastos de la operación

El impuesto se recalcula con la base fiscal indicada. Los gastos estándar quedan fijados y solo otros gastos queda editable.

ITP Illes Balears45.500 €

Notaría1500 €

Registro750 €

Gestoría750 €

Tasación700 €

Honorarios Infinity Finance5000 €

Impuestos, gastos y honorarios54.200 €

Precio de compra550.000 €

Coste total de la operación604.200 €

03 · Estructura de la compra

¿Cuánto quieres financiar?

Separa tu aportación para la compra de la aportación para impuestos, gastos y honorarios. La diferencia se incluye en el capital a financiar.

Aportación total164.200 €Aportación para la compra + aportación para los gastos
Coste total de la operación604.200 €Precio de compra + impuestos, gastos y honorarios
Financiación sobre el precio de compra80 %
Capital a hipotecar440.000 €
Valor de tasación orientativo550.000 €Capital a hipotecar ÷ 0,80
04 · Simulación hipotecaria

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Simulación orientativa basada en la normativa vigente y en los datos introducidos. Los beneficios fiscales requieren validación documental por Infinity Finance y no constituyen una oferta vinculante ni asesoramiento fiscal definitivo.

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Equipo Nappo en Mallorca