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Propiedades

Chalet adosado exclusivo con vistas al mar en Génova.

Genova · Palma

Ref. 5603VENTA
4
3
186 m²
No
142.16 m²
1
1.300.000 €

La Propiedad

Nappo Real Estate tiene el placer de presentaros esta exclusiva propiedad, un chalet adosado con espectaculares vistas al mar, piscina privada en la terraza y solárium, ubicado en Génova. La propiedad se distribuye en varias plantas y ha sido diseñada para ofrecer amplitud, luminosidad y confort. Génova es una zona residencial tranquila y bien comunicada, conocida por su excelente oferta de restaurantes y servicios, así como por su proximidad a Palma.

La vivienda cuenta con una distribución amplia y funcional. En la primera planta encontramos un elegante salón muy luminoso con cocina y un baño. La segunda planta dispone de dos habitaciones muy amplias y luminosas, con grandes ventanas Climalit que permiten disfrutar de abundante luz natural y aportan confort y aislamiento, además de un baño. En la planta baja encontramos otras dos habitaciones igualmente espaciosas y luminosas, también con ventanas Climalit, un baño y un trastero. La propiedad cuenta además con garaje.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus impresionantes vistas al mar, junto con la piscina privada situada en la terraza y el solárium, creando un espacio exterior perfecto para disfrutar del entorno. La construcción incorpora materiales de óptima calidad y acabados pensados para ofrecer un elevado nivel de confort.

Contáctanos para organizar una visita y descubrir personalmente esta exclusiva propiedad.

Con NAPPO puedes VENDER, COMPRAR, ALQUILAR o INVERTIR en una propiedad; Contamos ademas de una empresa de REFORMAS propia con personal, arquitectos y diseñadores; Un departamento interno para conseguir la mejor HIPOTECA del mercado y un DEPARTAMENTO JURIDICO integrado. Con más de 40 AGENTES ASOCIADOS y 6 OFICINAS entre MALLORCA y MADRID, somos el socio que te acompañará de principio a fin en todo el proceso inmobiliario. DONDE HAY NAPPO HAY CASA.

Las Características

Aire acondicionadoPiscina comunitariaTerrazasTrasteroCocina equipadaOrientación SUR

Certificado Energético

Etiqueta consumoCConsumo60Etiqueta emisionesCEmisiones16.2
ConsumoC
A
B
CClase C
D
E
F
G
Consumo energético60kWh/m² año
EmisionesC
A
B
CClase C
D
E
F
G
Emisiones CO₂16.2kg CO₂/m² año

La Zona

Genova · Palma

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Filippo Rappoldi

Filippo Rappoldi

Oficina Calvià · Santa Ponsa

IdiomasInglés · Español · Italiano

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Hipoteca, impuestos, gastos y honorarios explicados en cuatro pasos.

01 · Base fiscal y fiscalidad

Impuesto de transmisiones (ITP)

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02 · Impuestos, gastos y honorarios

Impuestos y gastos de la operación

El impuesto se recalcula con la base fiscal indicada. Los gastos estándar quedan fijados y solo otros gastos queda editable.

ITP Illes Balears126.000 €

Notaría1500 €

Registro750 €

Gestoría750 €

Tasación700 €

Honorarios Infinity Finance10.400 €

Impuestos, gastos y honorarios140.100 €

Precio de compra1.300.000 €

Coste total de la operación1.440.100 €

03 · Estructura de la compra

¿Cuánto quieres financiar?

Separa tu aportación para la compra de la aportación para impuestos, gastos y honorarios. La diferencia se incluye en el capital a financiar.

Aportación total400.100 €Aportación para la compra + aportación para los gastos
Coste total de la operación1.440.100 €Precio de compra + impuestos, gastos y honorarios
Financiación sobre el precio de compra80 %
Capital a hipotecar1.040.000 €
Valor de tasación orientativo1.300.000 €Capital a hipotecar ÷ 0,80
04 · Simulación hipotecaria

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Equipo Nappo en Mallorca