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Propiedades

Encantadora propiedad rústica con terreno en Manacor

Manacor

Ref. 5550VENTAEXCLUSIVA
1
1
97 m²
No
1500 m²
250.000 €

La Propiedad

Nappo Real Estate tiene el placer de presentaros esta acogedora finca rústica con 1.500 m² de terreno, situada a la entrada de Manacor, en un entorno que combina serenidad, privacidad y conexión con la naturaleza, a un paso del centro urbano. Desde la propiedad se accede cómodamente al corazón de Manacor, donde se encuentran supermercados, restaurantes, centros educativos, sanitarios y todos los servicios del día a día. Además, se sitúa a tan solo 5 minutos de la conocida y prestigiosa Academia de Tenis de Rafael Nadal, un referente en la isla. La cercanía a estas instalaciones deportivas se suma a la proximidad de las calas más hermosas de la costa este de Mallorca, como Cala Mendia, Cala Anguila, Cala Romántica y Cala Varques.

La vivienda principal tiene una superficie de 32 m², mientras que existe otra edificación de 57 m² anexa. La distribución es práctica y bien aprovechada. Al entrar, se abre un luminoso salón con cocina integrada, seguido de un dormitorio y un baño completo, proporcionando un refugio ideal para quien busca el equilibrio entre la vida rural y la cercanía a la ciudad.

El terreno, de 1.500 m², permite múltiples usos: desde crear un huerto ecológico, plantar frutales hasta diseñar amplias zonas verdes. La finca cuenta con agua y luz propias, gracias a un pozo con agua y una instalación fotovoltaica, garantizando autosuficiencia energética y de suministro.

Una oportunidad con carácter y versatilidad, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o un refugio en plena naturaleza. Contacta con Nappo Real Estate para concertar una visita. Propiedad exenta de CEE.

Con NAPPO puedes VENDER, COMPRAR, ALQUILAR o INVERTIR en una propiedad; contamos además con una empresa de REFORMAS propia con personal, arquitectos y diseñadores; un departamento interno para conseguir la mejor HIPOTECA del mercado y un DEPARTAMENTO JURÍDICO integrado. Con más de 40 AGENTES ASOCIADOS y 6 OFICINAS entre MALLORCA y MADRID, somos el socio que te acompañará de principio a fin en todo el proceso inmobiliario. DONDE HAY NAPPO HAY CASA.

Las Características

Aire acondicionadoZonas verdesCocina equipadaOrientación Sur

Certificado Energético

Etiqueta consumo—Consumo—Etiqueta emisiones—Emisiones—
Consumo—
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Consumo energético—kWh/m² año
Emisiones—
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Emisiones CO₂—kg CO₂/m² año

La Zona

Manacor

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David Torres

David Torres

Oficina Palma · Foners

IdiomasCatalán · Inglés · Español

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Hipoteca, impuestos, gastos y honorarios explicados en cuatro pasos.

01 · Base fiscal y fiscalidad

Impuesto de transmisiones (ITP)

Partimos del precio publicado. Si estás valorando una oferta, modifica aquí el importe que quieres analizar.

Titular 120.000 €

Illes Balears: tramo reducido hasta 270.151 € y límite vigente de acceso al beneficio en Mallorca/Menorca de 331.860 €. Aplicación sujeta a requisitos legales.

02 · Impuestos, gastos y honorarios

Impuestos y gastos de la operación

El impuesto se recalcula con la base fiscal indicada. Los gastos estándar quedan fijados y solo otros gastos queda editable.

ITP Illes Balears20.000 €

Notaría1500 €

Registro750 €

Gestoría750 €

Tasación700 €

Honorarios Infinity Finance5000 €

Impuestos, gastos y honorarios28.700 €

Precio de compra250.000 €

Coste total de la operación278.700 €

03 · Estructura de la compra

¿Cuánto quieres financiar?

Separa tu aportación para la compra de la aportación para impuestos, gastos y honorarios. La diferencia se incluye en el capital a financiar.

Aportación total78.700 €Aportación para la compra + aportación para los gastos
Coste total de la operación278.700 €Precio de compra + impuestos, gastos y honorarios
Financiación sobre el precio de compra80 %
Capital a hipotecar200.000 €
Valor de tasación orientativo250.000 €Capital a hipotecar ÷ 0,80
04 · Simulación hipotecaria

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Simulación orientativa basada en la normativa vigente y en los datos introducidos. Los beneficios fiscales requieren validación documental por Infinity Finance y no constituyen una oferta vinculante ni asesoramiento fiscal definitivo.

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ManacorVenta: 250.000 €
Equipo Nappo en Mallorca