La Propiedad
Nappo Real Estate tiene el placer de presentar este exclusivo ático situado en la sexta planta de un edificio de seis alturas construido en 1980. La propiedad cuenta con 310 m² construidos, de los cuales 129 m² corresponden a superficie útil, y dispone de una extraordinaria terraza privada de 130 m². Su orientación sur y oeste favorece la entrada de luz natural durante gran parte del día. Situado en Palma, a unos 500 metros del mar, ofrece una ubicación que permite combinar la vida urbana con la cercanía al litoral y disfrutar de los servicios y las conexiones de la capital mallorquina.
La vivienda dispone de cuatro dormitorios y dos baños, con una distribución en una única planta. Sus 129 m² útiles ofrecen distintas posibilidades para organizar las estancias y adaptar los espacios a las necesidades de sus futuros propietarios. La terraza, con sus 130 m², constituye uno de los principales atractivos del inmueble, proporcionando una generosa superficie exterior para disfrutar del aire libre y aprovechar la orientación de la propiedad.
Entre las características técnicas destacan la carpintería interior de madera, las ventanas de PVC y los suelos porcelánicos. La vivienda cuenta con calificación energética E y calificación de emisiones E, con un consumo energético de 193 kWh/m² al año y unas emisiones de 48 kg de CO₂/m² al año.
Los gastos de comunidad ascienden a 100 € mensuales, con el suministro de agua incluido, mientras que el IBI es de 400 € anuales y la tasa de basuras de 130 €. La propiedad no dispone de plaza de garaje ni de trastero registrados en la ficha técnica. La cédula de habitabilidad está en vigor.
Si busca un ático en Palma con una amplia superficie exterior y una ubicación próxima al mar, le invitamos a contactar con Nappo Real Estate para ampliar la información disponible y concertar una visita.
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