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Propiedades

Exclusivo chalet adosado con vistas al mar en Génova.

Genova · Palma

Ref. 5521VENTA
4
3
186 m²
No
142.16 m²
1
1.300.000 €

La Propiedad

Nappo Real Estate tiene el placer de presentaros esta exclusiva propiedad de obra nueva del año 2026, un chalet adosado con espectaculares vistas al mar, piscina privada en la terraza y solárium, ubicado en Génova. La propiedad se distribuye en varias plantas y ha sido diseñada para ofrecer amplitud, luminosidad y confort. Génova es una zona residencial tranquila y bien comunicada, conocida por su excelente oferta de restaurantes y servicios, así como por su proximidad a Palma.

La vivienda cuenta con una distribución amplia y funcional. En la primera planta encontramos un elegante salón muy luminoso con cocina y un baño. La segunda planta dispone de dos habitaciones muy amplias y luminosas, con grandes ventanas Climalit que permiten disfrutar de abundante luz natural y aportan confort y aislamiento, además de un baño. En la planta baja encontramos otras dos habitaciones igualmente espaciosas y luminosas, también con ventanas Climalit, un baño y un trastero. La propiedad cuenta además con garaje.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus impresionantes vistas al mar, junto con la piscina privada situada en la terraza y el solárium, creando un espacio exterior perfecto para disfrutar del entorno. La construcción incorpora materiales de óptima calidad y acabados pensados para ofrecer un elevado nivel de confort.

Contáctanos para organizar una visita y descubrir personalmente esta exclusiva propiedad.

Con NAPPO puedes VENDER, COMPRAR, ALQUILAR o INVERTIR en una propiedad; Contamos ademas de una empresa de REFORMAS propia con personal, arquitectos y diseñadores; Un departamento interno para conseguir la mejor HIPOTECA del mercado y un DEPARTAMENTO JURIDICO integrado. Con más de 40 AGENTES ASOCIADOS y 6 OFICINAS entre MALLORCA y MADRID, somos el socio que te acompañará de principio a fin en todo el proceso inmobiliario. DONDE HAY NAPPO HAY CASA.

Las Características

Aire acondicionadoPiscina comunitariaTerrazasTrasteroCocina equipadaOrientación SUR

Certificado Energético

Etiqueta consumoCConsumo60Etiqueta emisionesCEmisiones16.2
ConsumoC
A
B
CClase C
D
E
F
G
Consumo energético60kWh/m² año
EmisionesC
A
B
CClase C
D
E
F
G
Emisiones CO₂16.2kg CO₂/m² año

La Zona

Genova · Palma

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Filippo Rappoldi

Filippo Rappoldi

Oficina Calvià · Santa Ponsa

IdiomasInglés · Español · Italiano

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Hipoteca, impuestos, gastos y honorarios explicados en cuatro pasos.

01 · Base fiscal y fiscalidad

Impuesto de transmisiones (ITP)

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02 · Impuestos, gastos y honorarios

Impuestos y gastos de la operación

El impuesto se recalcula con la base fiscal indicada. Los gastos estándar quedan fijados y solo otros gastos queda editable.

ITP Illes Balears126.000 €

Notaría1500 €

Registro750 €

Gestoría750 €

Tasación700 €

Honorarios Infinity Finance10.400 €

Impuestos, gastos y honorarios140.100 €

Precio de compra1.300.000 €

Coste total de la operación1.440.100 €

03 · Estructura de la compra

¿Cuánto quieres financiar?

Separa tu aportación para la compra de la aportación para impuestos, gastos y honorarios. La diferencia se incluye en el capital a financiar.

Aportación total400.100 €Aportación para la compra + aportación para los gastos
Coste total de la operación1.440.100 €Precio de compra + impuestos, gastos y honorarios
Financiación sobre el precio de compra80 %
Capital a hipotecar1.040.000 €
Valor de tasación orientativo1.300.000 €Capital a hipotecar ÷ 0,80
04 · Simulación hipotecaria

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Equipo Nappo en Mallorca