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Propiedades

Piso en venta en Amanecer · Palma

Amanecer · Palma

Ref. 5493VENTA
3
2
120 m²
2
700.000 €

La Propiedad

Nappo Real Estate tiene el placer de presentar este elegante piso actualmente en proceso de reforma, situado en una primera planta con ascensor dentro de un cuidado complejo residencial construido en 2020, con piscina comunitaria en la azotea y zona infantil. La propiedad se encuentra en El Amanecer, un barrio de Palma cómodo para el día a día, con supermercados, restaurantes, colegios, transporte y diferentes servicios en sus proximidades.

La vivienda cuenta con 108 m² útiles y una distribución cómoda y equilibrada. Desde el recibidor accedemos al salón-comedor, una estancia de generosas dimensiones y agradable entrada de luz. La cocina es independiente y está totalmente equipada, contando además con una práctica zona de lavandería. La zona de descanso se distribuye en tres dormitorios dobles con armarios empotrados y dos baños completos, uno de ellos en suite. La propiedad se completa con un balcón de 8 m² con orientación suroeste.

Actualmente, la vivienda se encuentra en proceso de reforma, cuya entrega está prevista para el 16 de octubre. Las imágenes publicadas son renders orientativos realizados para mostrar una representación aproximada del resultado previsto una vez finalizados los trabajos, por lo que determinados acabados, elementos decorativos o detalles pueden presentar variaciones respecto al resultado final. Entre sus calidades destacan los suelos de tarima, la carpintería exterior de PVC con acristalamiento Climalit y el sistema de aire acondicionado frío/calor por conductos en todas las estancias.

En el precio de venta se incluyen dos plazas de parking. El residencial dispone además de piscina comunitaria en la azotea y zona infantil, aportando espacios adicionales pensados para disfrutar de una vida cómoda dentro de la propia finca.

Una interesante oportunidad para adquirir una vivienda renovada, con una distribución funcional, balcón, dos plazas de parking y las comodidades de un residencial moderno en El Amanecer. Contacta con Nappo Real Estate para ampliar información sobre la reforma y concertar una visita.

Con NAPPO puedes VENDER, COMPRAR, ALQUILAR o INVERTIR en una propiedad; contamos además con una empresa de REFORMAS propia con personal, arquitectos y diseñadores; un departamento interno para conseguir la mejor HIPOTECA del mercado y un DEPARTAMENTO JURÍDICO integrado. Con más de 40 AGENTES ASOCIADOS y 6 OFICINAS entre MALLORCA y MADRID, somos el socio que te acompañará de principio a fin en todo el proceso inmobiliario. DONDE HAY NAPPO HAY CASA.

Las Características

AscensorAire acondicionadoPiscina comunitariaTrasteroCocina equipadaAcceso adaptadoOrientación Sureste

Información económica

IBI500,00 €al año
Comunidad120,00 €al mes
Basuras126,00 €al año

Certificado Energético

Etiqueta consumoBConsumo60.1Etiqueta emisionesBEmisiones13.6
ConsumoB
A
BClase B
C
D
E
F
G
Consumo energético60.1kWh/m² año
EmisionesB
A
BClase B
C
D
E
F
G
Emisiones CO₂13.6kg CO₂/m² año

La Zona

Amanecer · Palma

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Mateo Castrillon

Mateo Castrillon

Oficina Palma · Foners

IdiomasEspañol

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Hipoteca, impuestos, gastos y honorarios explicados en cuatro pasos.

01 · Base fiscal y fiscalidad

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02 · Impuestos, gastos y honorarios

Impuestos y gastos de la operación

El impuesto se recalcula con la base fiscal indicada. Los gastos estándar quedan fijados y solo otros gastos queda editable.

ITP Illes Balears60.000 €

Notaría1500 €

Registro750 €

Gestoría750 €

Tasación700 €

Honorarios Infinity Finance6237 €

Impuestos, gastos y honorarios69.937 €

Precio de compra700.000 €

Coste total de la operación769.937 €

03 · Estructura de la compra

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Coste total de la operación769.937 €Precio de compra + impuestos, gastos y honorarios
Financiación sobre el precio de compra90 %
Capital a hipotecar629.937 €
Valor de tasación orientativo787.421 €Capital a hipotecar ÷ 0,80
04 · Simulación hipotecaria

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Equipo Nappo en Mallorca