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Propiedades

Amplio Piso junto al mar en Ciudad Jardín

Coll d'en Rabassa · Palma

Ref. 5490VENTA
4
2
124 m²
669.000 €

La Propiedad

Nappo Real Estate tiene el placer de presentar esta amplia vivienda de 124 m², construida en 2005 y situada a tan solo tres minutos a pie de la playa de Ciudad Jardín. La propiedad se encuentra en un edificio bien conservado, con ascensor y una comunidad de 24 vecinos, en una zona residencial consolidada y especialmente atractiva por su proximidad al mar y por la comodidad de disponer de los servicios necesarios para el día a día en sus alrededores.

Al entrar, un agradable recibidor da paso al salón-comedor, una estancia luminosa con suelos de madera y acceso directo a una terraza cerrada y acristalada. Este espacio, de carácter versátil, también comunica con la cocina y cuenta con ventanería Climalit, permitiendo disfrutar de él durante todo el año. La cocina es independiente y dispone de un práctico comedor auxiliar, además de una zona de coladuría y lavandería y termo a gas. La zona de noche está compuesta por cuatro habitaciones con armarios empotrados y dos baños completos. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, mientras que una de las habitaciones se encuentra actualmente acondicionada como vestidor, ofreciendo distintas posibilidades de uso.

Entre sus características destacan los suelos de madera, la calefacción mediante radiadores en toda la vivienda y el aire acondicionado centralizado. Todas las estancias disponen de iluminación natural, aportando una agradable sensación de amplitud y confort.

Una vivienda que destaca por sus dimensiones, su distribución funcional y, especialmente, por su proximidad a la playa de Ciudad Jardín, una ubicación muy valorada para quienes buscan disfrutar del entorno marítimo sin renunciar a la comodidad de una zona residencial consolidada.

Contacta con Nappo Real Estate para concertar una visita y conocer personalmente todas las posibilidades que ofrece esta propiedad.

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Las Características

AscensorAire acondicionadoTerrazasCocina equipadaAcceso adaptadoOrientación NOROESTE

Información económica

IBI640,00 €al año
Comunidad250,00 €al mes
Basuras126,50 €al año

Certificado Energético

Etiqueta consumoConsumo118.9Etiqueta emisionesEmisiones34.4
Consumo
A
B
C
D
E
F
G
Consumo energético118.9kWh/m² año
Emisiones
A
B
C
D
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Emisiones CO₂34.4kg CO₂/m² año

Multimedia

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La Zona

Coll d'en Rabassa · Palma

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Natalia Sayago

Natalia Sayago

Oficina Calvià · Santa Ponsa

IdiomasInglés · Español · Italiano

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Hipoteca, impuestos, gastos y honorarios explicados en cuatro pasos.

01 · Base fiscal y fiscalidad

Impuesto de transmisiones (ITP)

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02 · Impuestos, gastos y honorarios

Impuestos y gastos de la operación

El impuesto se recalcula con la base fiscal indicada. Los gastos estándar quedan fijados y solo otros gastos queda editable.

ITP Illes Balears56.900 €

Notaría1500 €

Registro750 €

Gestoría750 €

Tasación700 €

Honorarios Infinity Finance5352 €

Impuestos, gastos y honorarios65.952 €

Precio de compra669.000 €

Coste total de la operación734.952 €

03 · Estructura de la compra

¿Cuánto quieres financiar?

Separa tu aportación para la compra de la aportación para impuestos, gastos y honorarios. La diferencia se incluye en el capital a financiar.

Aportación total199.752 €Aportación para la compra + aportación para los gastos
Coste total de la operación734.952 €Precio de compra + impuestos, gastos y honorarios
Financiación sobre el precio de compra80 %
Capital a hipotecar535.200 €
Valor de tasación orientativo669.000 €Capital a hipotecar ÷ 0,80
04 · Simulación hipotecaria

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Simulación orientativa basada en la normativa vigente y en los datos introducidos. Los beneficios fiscales requieren validación documental por Infinity Finance y no constituyen una oferta vinculante ni asesoramiento fiscal definitivo.

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Equipo Nappo en Mallorca