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Propiedades

PRECIOSO ÁTICO DÚPLEX CON TERRAZA

Marratxí

Ref. 5489VENTA
4
2
275 m²
No
Sí
1
629.000 €

La Propiedad

Nappo Real Estate tiene el placer de presentar este ático situado en una segunda planta de un edificio de tan solo dos plantas, en la zona de Es Caülls, Marratxí. La propiedad destaca por sus 275 m² construidos, una superficie útil de 170 m² y una orientación sur que favorece la entrada de luz natural. Su ubicación en un entorno residencial ofrece una alternativa interesante para quienes buscan una vivienda de grandes dimensiones en Mallorca, con la comodidad de disponer de una plaza de garaje.

La vivienda cuenta con cuatro dormitorios y dos baños, una distribución que ofrece distintas posibilidades para adaptarse a las necesidades de una familia o de quienes necesitan espacio adicional para trabajar desde casa. La propiedad dispone también de una terraza, un espacio exterior que aporta valor a la vivienda y permite disfrutar del aire libre. La distribución interior detallada no está disponible, por lo que será necesario conocer mejor el recorrido de las estancias para valorar todas sus posibilidades.

La orientación sur y la luminosidad indicada en la ficha técnica son dos de las características destacables del inmueble. No se dispone de información confirmada sobre los materiales de los suelos, la carpintería, la climatización o la calefacción, por lo que estos aspectos podrán concretarse durante la visita.

El precio de venta es de 629.000 € e incluye una plaza de garaje, según los datos facilitados. La vivienda tiene una superficie construida de 275 m², con un precio aproximado de 2.287,27 €/m². Los gastos de comunidad, IBI y basuras no están especificados en la información disponible.

Una propiedad con una superficie generosa, cuatro dormitorios y orientación sur, que merece una visita para conocer de primera mano sus espacios y posibilidades. Contacta con Nappo Real Estate para ampliar la información y concertar una visita.

Con NAPPO puedes VENDER, COMPRAR, ALQUILAR o INVERTIR en una propiedad; contamos además con una empresa de REFORMAS propia con personal, arquitectos y diseñadores; un departamento interno para conseguir la mejor HIPOTECA del mercado y un DEPARTAMENTO JURÍDICO integrado. Con más de 40 AGENTES ASOCIADOS y 6 OFICINAS entre MALLORCA y MADRID, somos el socio que te acompañará de principio a fin en todo el proceso inmobiliario. DONDE HAY NAPPO HAY CASA.

Las Características

Aire acondicionadoPiscina comunitariaTerrazasOrientación SUR

Certificado Energético

Etiqueta consumo—Consumo—Etiqueta emisiones—Emisiones—
Consumo—
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F
G
Consumo energético—kWh/m² año
Emisiones—
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Emisiones CO₂—kg CO₂/m² año

Multimedia

Tour virtual 360º

Recórrela como si
estuvieras allí.

Explora libremente cada estancia y comprende la distribución de la propiedad desde cualquier dispositivo.

La Zona

Marratxí

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Anny Félix

Anny Félix

Oficina Palma · Cala Major

IdiomasCatalán · Inglés · Español · Portugués

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Hipoteca, impuestos, gastos y honorarios explicados en cuatro pasos.

01 · Base fiscal y fiscalidad

Impuesto de transmisiones (ITP)

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02 · Impuestos, gastos y honorarios

Impuestos y gastos de la operación

El impuesto se recalcula con la base fiscal indicada. Los gastos estándar quedan fijados y solo otros gastos queda editable.

ITP Illes Balears52.900 €

Notaría1500 €

Registro750 €

Gestoría750 €

Tasación700 €

Honorarios Infinity Finance5032 €

Impuestos, gastos y honorarios61.632 €

Precio de compra629.000 €

Coste total de la operación690.632 €

03 · Estructura de la compra

¿Cuánto quieres financiar?

Separa tu aportación para la compra de la aportación para impuestos, gastos y honorarios. La diferencia se incluye en el capital a financiar.

Aportación total187.432 €Aportación para la compra + aportación para los gastos
Coste total de la operación690.632 €Precio de compra + impuestos, gastos y honorarios
Financiación sobre el precio de compra80 %
Capital a hipotecar503.200 €
Valor de tasación orientativo629.000 €Capital a hipotecar ÷ 0,80
04 · Simulación hipotecaria

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Simulación orientativa basada en la normativa vigente y en los datos introducidos. Los beneficios fiscales requieren validación documental por Infinity Finance y no constituyen una oferta vinculante ni asesoramiento fiscal definitivo.

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MarratxíVenta: 629.000 €
Equipo Nappo en Mallorca