La Propiedad
Nappo Real Estate tiene el placer de presentar este magnífico piso señorial con carácter histórico, ubicado en la segunda planta de una finca emblemática construida en 1896 y rehabilitada en 1995, sin ascensor y con un acceso cómodo. La propiedad forma parte de una comunidad muy tranquila de tan solo cuatro vecinos, situada en el exclusivo barrio de La Missió, a escasos metros de Las Ramblas y del centro histórico de Palma. Una ubicación privilegiada que permite disfrutar de todos los servicios, comercios, restaurantes, colegios, zonas culturales y excelentes comunicaciones, combinando la tranquilidad residencial con la comodidad de vivir en pleno corazón de la ciudad.
La vivienda dispone de 216 m² construidos, de los cuales 196 m² son útiles, además de una magnífica terraza de aproximadamente 40 m². Al cruzar sus elegantes puertas originales de madera noble se aprecia el carácter auténtico de la vivienda, donde los elementos tradicionales conviven con espacios amplios y llenos de luz natural gracias a que todas las estancias son exteriores.
El recorrido comienza con un amplio distribuidor que conduce a un acogedor salón-comedor presidido por una chimenea, acompañado por una confortable sala de estar. La cocina, independiente y funcional, cuenta con acceso directo a la terraza, además de una práctica coladuría y dos despensas. La zona de descanso ofrece seis habitaciones que permiten adaptarse tanto a las necesidades de una familia como a espacios de trabajo, invitados o estudio, junto con dos baños completos. Existe además la posibilidad de integrar la cocina con el salón para crear una gran estancia diáfana que potencie aún más la amplitud y la entrada de luz.
Cabe destacar que la vivienda dispone de aire acondicionado frío/calor instalado en la mayor parte de las estancias y calefacción mediante radiadores de agua en toda la casa, garantizando confort durante todo el año. Conserva elementos originales que realzan su carácter señorial, combinados con suelos de gres y carpintería interior de madera, aportando calidez y personalidad a cada espacio. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, listo para entrar a vivir o para adaptarlo a las necesidades de su futuro propietario.
Uno de los grandes protagonistas de esta vivienda es su extraordinaria terraza privada de 40 m² equipada con barbacoa, un espacio perfecto para disfrutar del clima mediterráneo, organizar reuniones o relajarse al aire libre. La propiedad dispone además de un trastero comunitario con espacio asignado a la vivienda. La IEE fue realizada en 2020, los gastos de comunidad ascienden a tan solo 45 € mensuales, IBI de 505€ y la tasa anual de basuras es de 126,37 €.
Una propiedad con historia, personalidad y un enorme potencial, ideal para quienes buscan una vivienda singular en una de las ubicaciones más cotizadas de Palma. Estaremos encantados de ofrecerle toda la información y acompañarle en una visita para descubrir todo lo que este magnífico hogar puede ofrecer.
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