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Propiedades

Casa en venta en Santa Ponça · Calvià

Santa Ponça · Calvià

Ref. 5438VENTA
6
5
522 m²
No
1365 m²
2
4.995.000 €

La Propiedad

Nappo Real Estate tiene el placer de presentar esta moderna y luminosa villa, situada en una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas de Santa Ponça, junto a una reserva natural protegida.

La propiedad disfruta de un amplio jardín perfectamente integrado en el entorno natural, ofreciendo una gran privacidad, vistas despejadas a la vegetación y preciosas vistas al mar. La villa se distribuye en dos plantas, combinando espacios amplios y luminosos con un agradable estilo de vida mediterráneo.

A tan solo tres minutos a pie se encuentra una pequeña cala de arena, mientras que el Club Náutico Santa Ponça está a aproximadamente cinco minutos. El centro de Santa Ponça, otras playas, campos de golf y una amplia variedad de comercios y servicios también se encuentran muy cerca.

La villa cuenta con 522 m² construidos sobre una espectacular parcela de 1.365 m², distribuidos en dos plantas. Dispone de seis habitaciones y cinco baños, además de amplias zonas de estar que se complementan con extensas terrazas y una soleada orientación suroeste, creando un ambiente ideal para disfrutar del clima de Mallorca durante todo el año.

Entre sus principales características destaca una impresionante piscina infinity de agua salada, jardines paisajísticos, cocina de verano, aire acondicionado y tecnología domótica de última generación. La propiedad dispone además de acabados de alta calidad, puerta blindada y amplias zonas verdes que refuerzan la privacidad y el carácter exclusivo de la vivienda.

Una propiedad excepcional para quienes buscan privacidad, confort, naturaleza y vistas al mar en una de las zonas más deseadas del suroeste de Mallorca.

No pierda esta oportunidad y contáctenos para organizar una visita.

Con NAPPO puede VENDER, COMPRAR, ALQUILAR o INVERTIR en una propiedad. Además, contamos con una empresa propia de REFORMAS, con personal especializado, arquitectos y diseñadores; un departamento interno para ayudarle a conseguir la mejor HIPOTECA y un DEPARTAMENTO JURÍDICO integrado.

Con más de 40 AGENTES ASOCIADOS y 6 OFICINAS entre MALLORCA y MADRID, somos el socio que le acompañará de principio a fin durante todo el proceso inmobiliario.

DONDE HAY NAPPO, HAY CASA.

Las Características

Aire acondicionadoAmuebladoPiscina privadaTerrazasTrasteroZonas verdesCocina equipadaAcceso adaptadoOrientación NORTE

Información económica

IBI2623,11 €al año

Certificado Energético

Etiqueta consumoBConsumo25.3Etiqueta emisionesBEmisiones8
ConsumoB
A
BClase B
C
D
E
F
G
Consumo energético25.3kWh/m² año
EmisionesB
A
BClase B
C
D
E
F
G
Emisiones CO₂8kg CO₂/m² año

La Zona

Santa Ponça · Calvià

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Mila Docheva

Mila Docheva

Oficina Calvià · Santa Ponsa

IdiomasInglés · Español

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Hipoteca, impuestos, gastos y honorarios explicados en cuatro pasos.

01 · Base fiscal y fiscalidad

Impuesto de transmisiones (ITP)

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02 · Impuestos, gastos y honorarios

Impuestos y gastos de la operación

El impuesto se recalcula con la base fiscal indicada. Los gastos estándar quedan fijados y solo otros gastos queda editable.

ITP Illes Balears599.350 €

Notaría1500 €

Registro750 €

Gestoría750 €

Tasación700 €

Honorarios Infinity Finance45.991 €

Impuestos, gastos y honorarios649.041 €

Precio de compra4.995.000 €

Coste total de la operación5.644.041 €

03 · Estructura de la compra

¿Cuánto quieres financiar?

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Coste total de la operación5.644.041 €Precio de compra + impuestos, gastos y honorarios
Financiación sobre el precio de compra93 %
Capital a hipotecar4.645.041 €
Valor de tasación orientativo5.806.301 €Capital a hipotecar ÷ 0,80
04 · Simulación hipotecaria

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Equipo Nappo en Mallorca