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Propiedades

Casa en venta en Labajos

Labajos

Ref. 5333VENTAEXCLUSIVA
5
1
528 m²
No
656 m²
3
119.000 €

La Propiedad

Si buscas una vivienda con personalidad y un enorme potencial, Nappo Real Estate les ofrece esta casa de pueblo en Labajos (Segovia) como una oportunidad única. Dispone de 560 m² construidos (416 m² de vivienda y 144 m² de nave anexa), distribuidos en dos plantas con amplias estancias, cocina, baño, lavandería, garaje para tres vehículos y una espectacular buhardilla con múltiples opciones de uso.

Su gran patio privado, soleado y con acceso desde la vivienda, es perfecto para crear una piscina, zona chill out, jardín o comedor exterior. La antigua cuadra ofrece un espacio ideal como taller, almacén o gimnasio. Además, la casa permite recuperar un segundo acceso independiente desde la carretera N-6, actualmente tabicado, ofreciendo aún más posibilidades de distribución y uso.

Conserva el encanto de la arquitectura tradicional, con vigas y techos de madera vistos, y aunque necesita actualización, ofrece una base excepcional para convertirla en una magnífica vivienda familiar o en un atractivo proyecto de turismo rural.

Además, existe la posibilidad de adquirir una parcela colindante de 491m2 por 15.000 €. Esta parcela permitiría ampliar el espacio exterior y disponer de un acceso directo a la casa desde una calle más tranquila.

Situada a solo 30 minutos de Segovia y Ávila, y a cinco minutos caminando de las piscinas municipales, pista de pádel, frontón y zonas verdes. Una propiedad difícil de encontrar por tamaño, precio y posibilidades. Ven a descubrir todo su potencial!

Las Características

TerrazasTrasteroCocina equipadaOrientación SURESTE

Certificado Energético

Etiqueta consumoDConsumo185.4Etiqueta emisionesEEmisiones48.6
ConsumoD
A
B
C
DClase D
E
F
G
Consumo energético185.4kWh/m² año
EmisionesE
A
B
C
D
EClase E
F
G
Emisiones CO₂48.6kg CO₂/m² año

Multimedia

Vídeo

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La Zona

Labajos

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Juanma Pons

Juanma Pons

Oficina Madrid · Chamberí

IdiomasInglés · Español

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Hipoteca, impuestos, gastos y honorarios explicados en cuatro pasos.

01 · Base fiscal y fiscalidad

Impuesto de transmisiones (ITP)

Partimos del precio publicado. Si estás valorando una oferta, modifica aquí el importe que quieres analizar.

Titular 19520 €

Illes Balears: tramo reducido hasta 270.151 € y límite vigente de acceso al beneficio en Mallorca/Menorca de 331.860 €. Aplicación sujeta a requisitos legales.

02 · Impuestos, gastos y honorarios

Impuestos y gastos de la operación

El impuesto se recalcula con la base fiscal indicada. Los gastos estándar quedan fijados y solo otros gastos queda editable.

ITP Illes Balears9520 €

Notaría1500 €

Registro750 €

Gestoría750 €

Tasación700 €

Honorarios Infinity Finance5000 €

Impuestos, gastos y honorarios18.220 €

Precio de compra119.000 €

Coste total de la operación137.220 €

03 · Estructura de la compra

¿Cuánto quieres financiar?

Indica tu aportación en euros. Calculamos la financiación sobre el total de la operación, incluyendo impuestos y gastos.

Coste total de la operación137.220 €Precio de compra + impuestos, gastos y honorarios
Financiación sobre el precio de compra95,3 %
Capital a hipotecar113.420 €
Valor de tasación orientativo141.775 €Capital a hipotecar ÷ 0,80
04 · Simulación hipotecaria

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Simulación orientativa basada en la normativa vigente y en los datos introducidos. Los beneficios fiscales requieren validación documental por Infinity Finance y no constituyen una oferta vinculante ni asesoramiento fiscal definitivo.

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Equipo Nappo en Mallorca