La Propiedad
Nappo Real Estate tiene el placer de presentar esta magnífica casa independiente situada en Palmanyola, una de las zonas residenciales más tranquilas y consolidadas de Mallorca. Construida en 1969 y orientada al sur, la vivienda se encuentra en buen estado de conservación y ofrece 287 m² construidos sobre una parcela de 966 m². Su excelente ubicación permite disfrutar de un entorno residencial muy tranquilo, con rápida conexión a Palma y a la Serra de Tramuntana, además de contar con supermercados, colegios, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día.
La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta principal encontramos un amplio salón-comedor con abundante luz natural, una cocina independiente, un dormitorio y un baño completo, ofreciendo una cómoda distribución para quienes buscan disponer de estancias principales en una sola planta. En la planta superior se ubican tres dormitorios adicionales y un baño completo. Todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados, proporcionando una excelente capacidad de almacenamiento y funcionalidad para toda la familia.
Las calidades de la vivienda incluyen carpintería interior de madera, carpintería exterior de madera, suelos de gres y aire acondicionado eléctrico. La climatización se completa con un sistema de calefacción eléctrica y de gasoil, garantizando confort durante todo el año. La vivienda disfruta de una excelente luminosidad y de un entorno muy silencioso.
El exterior es uno de los grandes atractivos de la propiedad. La parcela alberga una magnífica piscina privada de 50 m², rodeada de amplias zonas de descanso, un cuidado espacio chill-out y un chiringuito completamente equipado, con posibilidad de cocinar y dotado de fregadero y grifos para bebidas, convirtiéndose en el lugar ideal para reuniones y comidas al aire libre. Junto a la piscina también se dispone de un baño completo y una ducha exterior, aportando una gran comodidad durante los meses de verano.
La propiedad cuenta además con zona de barbacoa, solárium, trastero y una plaza de aparcamiento.
Actualmente, el garaje se ha acondicionado como una amplia sala de juegos, ya que la urbanización dispone de abundante aparcamiento exterior, permitiendo aprovechar este espacio como estancia polivalente sin renunciar a la comodidad de estacionamiento.
En cuanto a los gastos asociados, la vivienda tiene un IBI anual de 575,07 € y una tasa de basuras de 131 €. La calificación energética es D, con un consumo de 88,80 kWh/m² año y unas emisiones de 24,80 kg CO₂/m² año.
Si desea ampliar información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.
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