La Propiedad
Nappo Real Estate tiene el placer de presentar este elegante piso situado en Cas Català, una de las zonas residenciales más exclusivas del suroeste de Mallorca. Ubicado en la primera planta de un edificio construido en 1993 con ascensor y únicamente seis vecinos, esta propiedad ofrece un entorno tranquilo y privado, a pocos minutos de Palma, del puerto deportivo de Puerto Portals, campos de golf, prestigiosos colegios internacionales, playas, restaurantes y todos los servicios necesarios para disfrutar de una excelente calidad de vida.
Con 221 m² construidos, 211 m² útiles, 41 m² de terrazas y 61 m² de jardín privado, la vivienda destaca por sus amplias dimensiones, su orientación sur y la magnífica entrada de luz natural durante todo el día. El amplio salón-comedor se comunica directamente con la terraza principal, creando un espacio perfecto para disfrutar tanto del interior como del exterior. La cocina independiente ofrece un espacio funcional y cómodo para el día a día. La zona de descanso está formada por cuatro dormitorios dobles y tres baños completos. La suite principal dispone de vestidor, baño privado y acceso directo a la terraza principal, mientras que el resto de dormitorios cuentan con armarios empotrados. En la parte posterior de la vivienda encontramos una agradable terraza con zona ajardinada, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre o momentos de tranquilidad.
Entre sus calidades destacan los suelos de mármol, la carpintería interior de madera, la carpintería exterior de aluminio, calefacción eléctrica, aire acondicionado, abundante luminosidad y un excelente aislamiento acústico gracias al reducido nivel de ruido de la zona. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y dispone de cédula de habitabilidad.
La propiedad incluye dos plazas de garaje y un trastero, aportando un importante valor añadido. Además, la comunidad dispone de una cuidada piscina comunitaria, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
La vivienda cuenta con certificación energética D, con un consumo energético de 76,30 kWh/m² al año y unas emisiones de 18,70 kg CO₂/m² al año, ofreciendo un equilibrio entre confort y eficiencia energética.
Si busca una vivienda amplia, elegante y ubicada en una de las zonas más cotizadas de Mallorca, estaremos encantados de acompañarle en una visita para que descubra personalmente todo lo que esta magnífica propiedad puede ofrecer.
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