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Propiedades

Adosado en venta en Puerto de Alcudia · Alcudia

Puerto de Alcudia · Alcudia

Ref. 5230VENTAEXCLUSIVA
3
3
118 m²
No
5500 m²
1
740.000 €

La Propiedad

Nappo Real Estate tiene el placer de presentaros Xiprers, un exclusivo complejo residencial de obra nueva ubicado en Carrer dels Xiprers, Puerto de Alcúdia. Situado frente a la reserva natural del Lago Esperanza y a tan solo 50 metros de la Playa de Alcúdia, a la que se accede atravesando un agradable bosque, este proyecto ofrece una combinación única entre naturaleza, privacidad y calidad de vida. La zona destaca por su tranquilidad, sus impresionantes paisajes y su proximidad a todos los servicios, restaurantes, comercios y actividades de ocio que ofrece Alcúdia, una de las localidades más emblemáticas e históricas de Mallorca.

Las viviendas cuentan con aproximadamente 118 m² construidos, además de un porche de 11 m² y jardín de uso privativo. Su distribución ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort, con una suite principal con baño privado, dos habitaciones adicionales, un baño completo, un aseo de cortesía, una amplia zona de salón-comedor y espacios exteriores ideales para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

La promoción está formada por únicamente 20 viviendas dentro de una urbanización cerrada de más de 5.500 m² de terreno. Su arquitectura contemporánea combina materiales nobles y autóctonos inspirados en la piedra Marès, creando espacios elegantes, luminosos y perfectamente integrados con el entorno natural. Los jardines cuidadosamente diseñados y las amplias zonas exteriores convierten este residencial en un auténtico refugio de tranquilidad.

Entre sus prestaciones destacan el suelo radiante, aire acondicionado por conductos, sistema deshumidificador y purificador de aire, electrodomésticos de alta gama y plaza de parking incluida. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para garantizar el máximo bienestar, eficiencia y calidad.

Frente al residencial se encuentra el Lago Esperanza, una reserva natural donde se practican deportes náuticos sin motor y entrenan los equipos olímpicos españoles de piragüismo. Además, la Playa de Alcúdia, considerada una de las mejores playas de Mallorca y reconocida internacionalmente por su belleza, se encuentra a escasos metros de la promoción.

Contáctanos para organizar una visita y descubrir una de las promociones más exclusivas de Puerto de Alcúdia.

Con NAPPO puedes VENDER, COMPRAR, ALQUILAR o INVERTIR en una propiedad; Contamos ademas de una empresa de REFORMAS propia con personal, arquitectos y diseñadores; Un departamento interno para conseguir la mejor HIPOTECA del mercado y un DEPARTAMENTO JURIDICO integrado. Con más de 40 AGENTES ASOCIADOS y 6 OFICINAS entre MALLORCA y MADRID, somos el socio que te acompañará de principio a fin en todo el proceso inmobiliario. DONDE HAY NAPPO HAY CASA.

Las Características

Aire acondicionadoAmuebladoPiscina comunitariaTerrazasZonas verdesCocina equipadaPrimera línea de marAcceso adaptadoOrientación SUR

Certificado Energético

Etiqueta consumoAConsumo133Etiqueta emisionesAEmisiones33
ConsumoA
AClase A
B
C
D
E
F
G
Consumo energético133kWh/m² año
EmisionesA
AClase A
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Emisiones CO₂33kg CO₂/m² año

La Zona

Puerto de Alcudia · Alcudia

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Mediker Torres

Mediker Torres

Oficina Palma · Foners

IdiomasInglés · Español

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Hipoteca, impuestos, gastos y honorarios explicados en cuatro pasos.

01 · Base fiscal y fiscalidad

Impuesto de transmisiones (ITP)

Partimos del precio publicado. Si estás valorando una oferta, modifica aquí el importe que quieres analizar.

02 · Impuestos, gastos y honorarios

Impuestos y gastos de la operación

El impuesto se recalcula con la base fiscal indicada. Los gastos estándar quedan fijados y solo otros gastos queda editable.

ITP Illes Balears64.000 €

Notaría1500 €

Registro750 €

Gestoría750 €

Tasación700 €

Honorarios Infinity Finance6597 €

Impuestos, gastos y honorarios74.297 €

Precio de compra740.000 €

Coste total de la operación814.297 €

03 · Estructura de la compra

¿Cuánto quieres financiar?

Indica tu aportación en euros. Calculamos la financiación sobre el total de la operación, incluyendo impuestos y gastos.

Coste total de la operación814.297 €Precio de compra + impuestos, gastos y honorarios
Financiación sobre el precio de compra90 %
Capital a hipotecar666.297 €
Valor de tasación orientativo832.871 €Capital a hipotecar ÷ 0,80
04 · Simulación hipotecaria

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Simulación orientativa basada en la normativa vigente y en los datos introducidos. Los beneficios fiscales requieren validación documental por Infinity Finance y no constituyen una oferta vinculante ni asesoramiento fiscal definitivo.

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Puerto de Alcudia · AlcudiaVenta: 740.000 €
Equipo Nappo en Mallorca