La Propiedad
Nappo Real Estate tiene el placer de presentar este elegante piso completamente reformado, situado en la primera planta de un edificio con ascensor construido en 1967, en una ubicación privilegiada del barrio de Marquès de la Fontsanta, junto a la calle Aragón y a escasos metros de El Corte Inglés. Una de las zonas más consolidadas y mejor comunicadas de Palma, con supermercados, comercios, restaurantes, centros educativos, transporte público y todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida cómoda en la ciudad.
La vivienda dispone de 130 m² construidos y 121 m² útiles, distribuidos de forma funcional para ofrecer estancias amplias y bien proporcionadas. Al acceder encontramos un espacioso salón-comedor que recibe abundante luz natural y conecta con una cocina completamente amueblada y equipada, diseñada para ofrecer comodidad en el día a día. La zona de descanso está compuesta por tres dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, y dos baños completos, uno de ellos en suite. La vivienda se completa con una magnífica terraza privada de aproximadamente 20 m², un espacio perfecto para disfrutar del exterior, organizar reuniones o simplemente relajarse con total privacidad.
La propiedad fue reformada íntegramente en 2019 y se presenta en un excelente estado de conservación. Entre sus calidades destacan la carpintería interior de madera, la carpintería exterior de PVC, los suelos de parquet, el aire acondicionado con bomba de frío y calor, la calefacción eléctrica y el mobiliario incluido en el precio, permitiendo entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. Su orientación sureste favorece una agradable entrada de luz natural durante gran parte del día, aportando una atmósfera cálida y acogedora.
La finca dispone de ascensor y la vivienda cuenta con cédula de habitabilidad en vigor. No dispone de plaza de garaje ni de trastero. Los gastos de comunidad ascienden a 80 € mensuales, el IBI es de 327,12 € anuales y la tasa de basuras es de 126 € al año. La propiedad dispone de certificación energética G, con un consumo de 205,40 kWh/m² al año, y una calificación de emisiones F, con 56,80 kg CO₂/m² al año.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda elegante, completamente renovada y lista para entrar a vivir en una de las zonas más demandadas de Palma. Estaremos encantados de acompañarte en una visita para que puedas descubrir personalmente todo lo que esta propiedad puede ofrecer.
Con NAPPO puedes VENDER, COMPRAR, ALQUILAR o INVERTIR en una propiedad; contamos además con una empresa de REFORMAS propia con personal, arquitectos y diseñadores; un departamento interno para conseguir la mejor HIPOTECA del mercado y un DEPARTAMENTO JURÍDICO integrado. Con más de 40 AGENTES ASOCIADOS y 6 OFICINAS entre MALLORCA y MADRID, somos el socio que te acompañará de principio a fin en todo el proceso inmobiliario. DONDE HAY NAPPO HAY CASA.
