La Propiedad
Nappo Real Estate tiene el placer de presentar en exclusiva esta singular propiedad situada en el Coll de Sóller, en pleno corazón de la Serra de Tramuntana, Patrimonio Mundial de la UNESCO. Construida en 1880 y cuidadosamente conservada, esta finca combina el encanto de la arquitectura tradicional mallorquina con una oportunidad de inversión difícil de encontrar. Ubicada a 497 metros de altitud y rodeada de naturaleza, disfruta de unas espectaculares vistas abiertas a la montaña y de un entorno de absoluta tranquilidad, a pocos minutos de Sóller, Bunyola y Palma.
La propiedad ofrece 227 m² construidos distribuidos en dos plantas e integra diferentes espacios que la convierten en un inmueble verdaderamente exclusivo. Dispone de una vivienda principal con tres dormitorios y tres baños, además de un apartamento independiente y un restaurante en pleno funcionamiento con capacidad para 36 comensales. La zona de restauración cuenta con salida de humos y una clientela consolidada durante todo el año, especialmente vinculada al turismo activo y al gran número de ciclistas que recorren diariamente la Serra de Tramuntana. La propiedad dispone además de licencia ETV para seis plazas, ampliando notablemente sus posibilidades de explotación.
Entre sus calidades destacan la carpintería interior de madera, carpintería exterior de PVC, suelos cerámicos, cocina amueblada, aire acondicionado, una acogedora chimenea y abundante luz natural gracias a su orientación a los cuatro puntos cardinales. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y ofrece espacios llenos de carácter, conservando la esencia de una auténtica finca mallorquina sin renunciar al confort actual.
En el exterior encontramos una agradable zona de piscina privada acompañada de un espacio chill out con impresionantes vistas a la Serra de Tramuntana, creando un ambiente único para disfrutar del paisaje en cualquier momento del año. La propiedad dispone además de trastero. El restaurante desarrolla actualmente una actividad con una facturación demostrable y un importante margen de crecimiento, ya que sus actuales horarios de apertura permiten incrementar significativamente el potencial del negocio. Los gastos anuales de IBI ascienden a 288 € y la tasa de basuras es de 831 €.
Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes desean combinar calidad de vida, privacidad y una inversión consolidada en uno de los enclaves más emblemáticos de Mallorca. Estaremos encantados de ofrecerle toda la información y acompañarle durante el proceso de compra.
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