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Propiedades

Adosado en venta en Pont d´Inca · Marratxí

Pont d´Inca · Marratxí

Ref. 5126VENTA
4
4
172 m²
No
535 m²
1
679.000 €

La Propiedad

Nappo Real Estate tiene el placer de presentaros esta amplia vivienda unifamiliar adosada distribuida en planta sótano, planta baja y planta alta, destacando por sus amplios espacios interiores, sus terrazas y su solárium transitable con posibilidad de instalar una piscina o jacuzzi, además de una cocina exterior. La vivienda se encuentra ubicada en Pont d’Inca, una zona residencial muy demandada por su ambiente familiar y su excelente conexión con Palma. En las inmediaciones encontramos parques, colegios, supermercados, comercios y todo tipo de servicios necesarios para el día a día, convirtiéndola en una ubicación cómoda y práctica para toda la familia.

La propiedad cuenta con 172,06 m² construidos distribuidos en un amplio salón-comedor en planta baja, una cocina independiente, vestíbulo y aseo de cortesía. En la planta superior dispone de tres dormitorios y dos baños completos. La planta semisótano alberga un segundo salón, una habitación actualmente habilitada como gimnasio, un baño completo y un trastero. Además, dispone de una terraza posterior de 28 m², una terraza delantera de 9,50 m² con espacio para aparcamiento privado y una azotea transitable tipo solárium.

Cabe destacar que la vivienda dispone de aire acondicionado en todas las habitaciones. La planta semisótano está preparada para la instalación de una cocina, ofreciendo la posibilidad de crear un apartamento independiente. Asimismo, el solárium ha sido reforzado para la futura instalación de un jacuzzi y cuenta con preinstalación para una cocina exterior.

La propiedad incluye plaza de parking privado dentro de la parcela y ofrece múltiples posibilidades de uso gracias a su distribución y versatilidad, siendo una excelente opción tanto para familias como para quienes buscan espacios independientes dentro de la misma vivienda.

Una oportunidad increíble con muchas posibilidades. Contáctanos para organizar una visita.

Con NAPPO puedes VENDER, COMPRAR, ALQUILAR o INVERTIR en una propiedad; Contamos ademas de una empresa de REFORMAS propia con personal, arquitectos y diseñadores; Un departamento interno para conseguir la mejor HIPOTECA del mercado y un DEPARTAMENTO JURIDICO integrado. Con más de 40 AGENTES ASOCIADOS y 6 OFICINAS entre MALLORCA y MADRID, somos el socio que te acompañará de principio a fin en todo el proceso inmobiliario. DONDE HAY NAPPO HAY CASA.

Las Características

Aire acondicionadoAmuebladoTerrazasTrasteroCocina equipadaOrientación NORESTE

Información económica

IBI469,00 €al año
Basuras126,00 €al año

Certificado Energético

Etiqueta consumoDConsumoEtiqueta emisionesEmisiones14.7
ConsumoD
A
B
C
DClase D
E
F
G
Consumo energéticokWh/m² año
Emisiones
A
B
C
D
E
F
G
Emisiones CO₂14.7kg CO₂/m² año

Multimedia

Vídeo

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La Zona

Pont d´Inca · Marratxí

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Belen Martinez

Belen Martinez

Oficina Palma · Cala Major

IdiomasInglés · Español · Francés

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Hipoteca, impuestos, gastos y honorarios explicados en cuatro pasos.

01 · Base fiscal y fiscalidad

Impuesto de transmisiones (ITP)

Partimos del precio publicado. Si estás valorando una oferta, modifica aquí el importe que quieres analizar.

02 · Impuestos, gastos y honorarios

Impuestos y gastos de la operación

El impuesto se recalcula con la base fiscal indicada. Los gastos estándar quedan fijados y solo otros gastos queda editable.

ITP Illes Balears57.900 €

Notaría1500 €

Registro750 €

Gestoría750 €

Tasación700 €

Honorarios Infinity Finance6048 €

Impuestos, gastos y honorarios67.648 €

Precio de compra679.000 €

Coste total de la operación746.648 €

03 · Estructura de la compra

¿Cuánto quieres financiar?

Indica tu aportación en euros. Calculamos la financiación sobre el total de la operación, incluyendo impuestos y gastos.

Coste total de la operación746.648 €Precio de compra + impuestos, gastos y honorarios
Financiación sobre el precio de compra90 %
Capital a hipotecar610.848 €
Valor de tasación orientativo763.560 €Capital a hipotecar ÷ 0,80
04 · Simulación hipotecaria

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Simulación orientativa basada en la normativa vigente y en los datos introducidos. Los beneficios fiscales requieren validación documental por Infinity Finance y no constituyen una oferta vinculante ni asesoramiento fiscal definitivo.

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Equipo Nappo en Mallorca