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Propiedades

Parcela en venta en Palma

Palma

Ref. 5092VENTA
509 m²
No
509 m²
430.000 €

La Propiedad

Nappo Real Estate tiene el placer de presentaros este excelente solar urbano de 509 m² con licencia de obra vigente y construcción ya iniciada, ubicado en Palmanyola, una tranquila zona residencial de Bunyola muy valorada por su entorno natural, privacidad y excelente conexión con Palma. La zona cuenta con supermercados, restaurantes, centros educativos y todos los servicios necesarios para el día a día, además de ofrecer un entorno ideal para quienes buscan construir una vivienda a medida en un ambiente familiar y bien comunicado.

La parcela dispone de 509 m² y se vende con un proyecto aprobado para la construcción de una moderna vivienda unifamiliar con sótano, planta baja, primera planta y piscina privada. Además, existe la posibilidad de adaptar y modificar los planos según las necesidades del futuro propietario. El arquitecto responsable del proyecto también está interesado en continuar con la dirección de la obra, facilitando así la continuidad del proceso constructivo.

Cabe destacar que la licencia de obra se encuentra en vigor y que la construcción ya ha comenzado. Actualmente se han ejecutado la excavación, los muros del sótano y el forjado del techo del sótano, lo que supone un importante ahorro de tiempo y costes para el comprador, permitiendo avanzar de forma inmediata con la ejecución de la vivienda.

Esta es una oportunidad única para desarrollar una vivienda de diseño moderno en una ubicación privilegiada, evitando gran parte de los trámites administrativos y de las primeras fases de construcción ya realizadas.

No dejes pasar esta magnífica oportunidad de construir la casa de tus sueños y contáctanos para organizar una visita.

Con NAPPO puedes VENDER, COMPRAR, ALQUILAR o INVERTIR en una propiedad; Contamos además de una empresa de REFORMAS propia con personal, arquitectos y diseñadores; Un departamento interno para conseguir la mejor HIPOTECA del mercado y un DEPARTAMENTO JURIDICO integrado. Con más de 40 AGENTES ASOCIADOS y 6 OFICINAS entre MALLORCA y MADRID, somos el socio que te acompañará de principio a fin en todo el proceso inmobiliario. DONDE HAY NAPPO HAY CASA.

Las Características

Certificado Energético

Etiqueta consumoConsumoEtiqueta emisionesEmisiones
Consumo
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Consumo energéticokWh/m² año
Emisiones
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Emisiones CO₂kg CO₂/m² año

La Zona

Palma

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Ommy Tabli

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Oficina Palma · Foners

IdiomasEspañol · Italiano

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Hipoteca, impuestos, gastos y honorarios explicados en cuatro pasos.

01 · Base fiscal y fiscalidad

Impuesto de transmisiones (ITP)

Partimos del precio publicado. Si estás valorando una oferta, modifica aquí el importe que quieres analizar.

02 · Impuestos, gastos y honorarios

Impuestos y gastos de la operación

El impuesto se recalcula con la base fiscal indicada. Los gastos estándar quedan fijados y solo otros gastos queda editable.

ITP Illes Balears34.700 €

Notaría1500 €

Registro750 €

Gestoría750 €

Tasación700 €

Honorarios Infinity Finance5000 €

Impuestos, gastos y honorarios43.400 €

Precio de compra430.000 €

Coste total de la operación473.400 €

03 · Estructura de la compra

¿Cuánto quieres financiar?

Indica tu aportación en euros. Calculamos la financiación sobre el total de la operación, incluyendo impuestos y gastos.

Coste total de la operación473.400 €Precio de compra + impuestos, gastos y honorarios
Financiación sobre el precio de compra90,1 %
Capital a hipotecar387.400 €
Valor de tasación orientativo484.250 €Capital a hipotecar ÷ 0,80
04 · Simulación hipotecaria

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Simulación orientativa basada en la normativa vigente y en los datos introducidos. Los beneficios fiscales requieren validación documental por Infinity Finance y no constituyen una oferta vinculante ni asesoramiento fiscal definitivo.

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PalmaVenta: 430.000 €
Equipo Nappo en Mallorca