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Propiedades

Piso en venta en Son Dameto · Palma

Son Dameto · Palma

Ref. 5063VENTAEXCLUSIVA
3
2
117 m²
599.000 €

La Propiedad

Nappo Real Estate tiene el placer de presentaros este exclusivo piso en la estrategia ubicación entre los barrios de Son Dameto y Son Rapinya, situado en una cuarta planta de un elegante edificio con dos ascensores.

Este acogedor y luminoso hogar, totalmente reformado y a estrenar, se encuentra en una zona muy concurrida, al lado de los colegios más importantes, supermercados, farmacias, clínicas, fácil acceso a la autopista y muy cerca de la ciudad.

Cada detalle está expertamente diseñado para proporcionar una situación de lujo y prestigio, pero al mismo tiempo una gran practicidad y el placer de vivir en su propia casa con su familia o amigos.Al entrar, nos encontramos con un práctico recibidor con dos armarios empotrados, e inmediatamente entramos en el corazón palpitante de la casa, un Salón-Comedor amplio y espacioso con mucha luz natural, perfecto para relajarse o recibir invitados. El salón, gracias a amplias ventas accede a un Balcón con vistas despejadas, ideal para disfrutar del aire libre. Una parte vibrante del salón es la cocina: Moderna y equipada con una isla central, ideal para los amantes de la cocina.

La casa presenta tres Habitaciones pensada con sabiduría. De un lado, tras una puerta oculta e insonorizada encontramos la master, muy espaciosa, cuenta con armarios empotrados y zona de vestidor, baño en suite con plato de ducha y una bañera de design.Al otro lado de la casa encontramos las otras dos habitación que incluyen una habitación singular con armario y una doble, también con armario.

En la misma zona hay el segundo baño completo con plato de ducha ducha. En el baño, detrás de una puerta oculta encontramos una práctica zona de coladuria para la lavandería y almacenamiento.

La casa cuenta con un sistema de iluminación directa e indirecta para una experiencia de vida única y confortable. Un sistema de climatización en cada estancia Samsung de última generación para mayor confort. Toda las ventanas son de PVC con climalit.

EXTRAS: Plaza de parking en el mismo edificio, asegurando comodidad y facilidad de acceso. POSIBILIDAD de adquirirla por un precio especial de 40.000 euros.

Este piso es una oportunidad única para quienes buscan calidad, comodidad y una ubicación privilegiada en Palma.

Contáctanos para organizar una visita.

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Las Características

AscensorAire acondicionadoAmuebladoTerrazasCocina equipadaOrientación nord

Información económica

IBI313,53 €al año
Comunidad100,00 €al mes
Basuras126,00 €al año

Certificado Energético

Etiqueta consumoEConsumo227.7Etiqueta emisionesCEmisiones49.1
ConsumoE
A
B
C
D
EClase E
F
G
Consumo energético227.7kWh/m² año
EmisionesC
A
B
CClase C
D
E
F
G
Emisiones CO₂49.1kg CO₂/m² año

Multimedia

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La Zona

Son Dameto · Palma

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Luca Montanini

Luca Montanini

Oficina Palma · Cala Major

IdiomasInglés · Español · Italiano

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Hipoteca, impuestos, gastos y honorarios explicados en cuatro pasos.

01 · Base fiscal y fiscalidad

Impuesto de transmisiones (ITP)

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02 · Impuestos, gastos y honorarios

Impuestos y gastos de la operación

El impuesto se recalcula con la base fiscal indicada. Los gastos estándar quedan fijados y solo otros gastos queda editable.

ITP Illes Balears49.910 €

Notaría1500 €

Registro750 €

Gestoría750 €

Tasación700 €

Honorarios Infinity Finance5328 €

Impuestos, gastos y honorarios58.938 €

Precio de compra599.000 €

Coste total de la operación657.938 €

03 · Estructura de la compra

¿Cuánto quieres financiar?

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Coste total de la operación657.938 €Precio de compra + impuestos, gastos y honorarios
Financiación sobre el precio de compra89,8 %
Capital a hipotecar538.138 €
Valor de tasación orientativo672.673 €Capital a hipotecar ÷ 0,80
04 · Simulación hipotecaria

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Simulación orientativa basada en la normativa vigente y en los datos introducidos. Los beneficios fiscales requieren validación documental por Infinity Finance y no constituyen una oferta vinculante ni asesoramiento fiscal definitivo.

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Equipo Nappo en Mallorca