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Propiedades

Piso en venta en Cala Viñas · Calvià

Cala Viñas · Calvià

Ref. 4786VENTA
2
2
123 m²
1
650.000 €

La Propiedad

Nappo Real Estate tiene el gran placer de ofrecerles este maravilloso apartamento en la codiciada zona de Cala Vinyes, Calviá.

La playa de Cala Vinyes es una preciosa playa mallorquina entre palmeras y pinos muy cerca de Magaluf y Palmanova. Aguas cristalinas, todos los servicios…

Este arenal se encuentra en el área al que da nombre la playa, la zona de Cala Vinyes. Un área turístico-residencial en el que se combinan alojamientos turísticos, viviendas residenciales, grandes pinares y sobre todo, mucha costa. Cala Vinyes se sitúa entre Cap des Falcó y Magaluf.

Se trata de una bonita playa. Un entrante de mar en forma de U que finaliza en dos playas que forman este arenal de grano fino y color dorado. Un pequeño paseo une ambas partes de Cala Vinyes. Las palmeras de paseo sirven para crear zonas de sombra en este arenal, visitado tanto por turistas como por residentes.

El apartamento cuenta con 111m2 útiles distribuidos en una elegante salón-comedor con acceso a la terraza la cual tiene unas maravillosas vistas al mar. Tiene dos dormitorios con cuarto de baño completo en suite y otro completo, cocina independiente. Además de una plaza de garaje privado con trastero. Tienes acceso directo desde la comunidad a la playa de Cala Vinyes.

El apartamento se encuentra a 20 minutos del aeropuerto y 15 minutos de la catedral y centro de Palma.

Así mismo, está muy bien comunicada, a 20 minutos (19Km) de Palma y a 25 minutos del aeropuerto internacional de Mallorca.

Con NAPPO puedes VENDER, COMPRAR, ALQUILAR o INVERTIR en una propiedad; Contamos ademas de una empresa de REFORMAS propia con personal, arquitectos y diseñadores; Un departamento interno para conseguir la mejor HIPOTECA del mercado y un DEPARTAMENTO JURIDICO integrado. Con más de 40 AGENTES ASOCIADOS y 6 OFICINAS entre MALLORCA y MADRID, somos el socio que te acompañará de principio a fin en todo el proceso inmobiliario. DONDE HAY NAPPO HAY CASA.

Las Características

AscensorAire acondicionadoPiscina comunitariaTerrazasTrasteroZonas verdesCocina equipadaOrientación SURESTE

Información económica

IBI450,00 €al año
Comunidad250,00 €al mes

Certificado Energético

Etiqueta consumoFConsumo54.7Etiqueta emisionesFEmisiones175.7
ConsumoF
A
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FClase F
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Consumo energético54.7kWh/m² año
EmisionesF
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FClase F
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Emisiones CO₂175.7kg CO₂/m² año

La Zona

Cala Viñas · Calvià

Consulta la zona y sus conexiones. La dirección exacta se comparte únicamente con compradores cualificados.

Jennifer Chan

Jennifer Chan

Oficina Palma · Foners

IdiomasInglés · Español

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Hipoteca, impuestos, gastos y honorarios explicados en cuatro pasos.

01 · Base fiscal y fiscalidad

Impuesto de transmisiones (ITP)

Partimos del precio publicado. Si estás valorando una oferta, modifica aquí el importe que quieres analizar.

02 · Impuestos, gastos y honorarios

Impuestos y gastos de la operación

El impuesto se recalcula con la base fiscal indicada. Los gastos estándar quedan fijados y solo otros gastos queda editable.

ITP Illes Balears55.000 €

Notaría1500 €

Registro750 €

Gestoría750 €

Tasación700 €

Honorarios Infinity Finance5787 €

Impuestos, gastos y honorarios64.487 €

Precio de compra650.000 €

Coste total de la operación714.487 €

03 · Estructura de la compra

¿Cuánto quieres financiar?

Indica tu aportación en euros. Calculamos la financiación sobre el total de la operación, incluyendo impuestos y gastos.

Coste total de la operación714.487 €Precio de compra + impuestos, gastos y honorarios
Financiación sobre el precio de compra89,9 %
Capital a hipotecar584.487 €
Valor de tasación orientativo730.609 €Capital a hipotecar ÷ 0,80
04 · Simulación hipotecaria

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Simulación orientativa basada en la normativa vigente y en los datos introducidos. Los beneficios fiscales requieren validación documental por Infinity Finance y no constituyen una oferta vinculante ni asesoramiento fiscal definitivo.

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Equipo Nappo en Mallorca