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Propiedades

Chalet Independiente en venta en Puig de Ros · Llucmajor

Puig de Ros · Llucmajor

Ref. 4604VENTA
4
3
224 m²
No
2
1.020.000 €

La Propiedad

Nappo Real Estate tiene el placer de presentaros Eneida Views, una exclusiva promoción de 16 viviendas pareadas con piscina privada, jardín y solárium, ubicada en Puig de Ros, en el municipio de Llucmajor, a tan solo 20 minutos de Palma. Las viviendas se distribuyen en tres niveles y se sitúan en un entorno residencial tranquilo, rodeado de zonas verdes y próximo al mar, con todos los servicios necesarios como supermercados, colegios, centro de salud, campo de golf y excelentes conexiones por carretera con el centro de Palma y el aeropuerto.

Las viviendas cuentan con entre 140 y 160 m² interiores, distribuidos en amplios salones-comedor de más de 30 m², cocina independiente o integrada según preferencia, 3 o 4 dormitorios —incluyendo dormitorio principal con vestidor— y 3 baños completos, uno de ellos en suite. Además, disponen de coladuría, despacho opcional, jardín privado de más de 200 m², piscina privada, solárium transitable de aproximadamente 39 m² y dos plazas de aparcamiento dentro de la parcela, con la posibilidad de personalizar la distribución en planta baja.

El proyecto, diseñado por el prestigioso Estudio Lamela, destaca por sus altas calidades y eficiencia energética, incorporando sistema de aerotermia, elevado aislamiento térmico y acústico, carpinterías de alta eficiencia y preinstalación para carga de vehículo eléctrico, garantizando confort, sostenibilidad y ahorro energético en una de las zonas con mayor proyección del sur de Mallorca.

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Con NAPPO puedes VENDER, COMPRAR, ALQUILAR o INVERTIR en una propiedad; Contamos ademas de una empresa de REFORMAS propia con personal, arquitectos y diseñadores; Un departamento interno para conseguir la mejor HIPOTECA del mercado y un DEPARTAMENTO JURIDICO integrado. Con más de 40 AGENTES ASOCIADOS y 6 OFICINAS entre MALLORCA y MADRID, somos el socio que te acompañará de principio a fin en todo el proceso inmobiliario. DONDE HAY NAPPO HAY CASA.

Las Características

Aire acondicionadoPiscina privadaTerrazasZonas verdesCocina equipadaAcceso adaptado

Certificado Energético

Etiqueta consumoAConsumo23.85Etiqueta emisionesBEmisiones7.49
ConsumoA
AClase A
B
C
D
E
F
G
Consumo energético23.85kWh/m² año
EmisionesB
A
BClase B
C
D
E
F
G
Emisiones CO₂7.49kg CO₂/m² año

La Zona

Puig de Ros · Llucmajor

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Filippo Rappoldi

Filippo Rappoldi

Oficina Calvià · Santa Ponsa

IdiomasInglés · Español · Italiano

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Hipoteca, impuestos, gastos y honorarios explicados en cuatro pasos.

01 · Base fiscal y fiscalidad

Impuesto de transmisiones (ITP)

Partimos del precio publicado. Si estás valorando una oferta, modifica aquí el importe que quieres analizar.

02 · Impuestos, gastos y honorarios

Impuestos y gastos de la operación

El impuesto se recalcula con la base fiscal indicada. Los gastos estándar quedan fijados y solo otros gastos queda editable.

ITP Illes Balears92.400 €

Notaría1500 €

Registro750 €

Gestoría750 €

Tasación700 €

Honorarios Infinity Finance9121 €

Impuestos, gastos y honorarios105.221 €

Precio de compra1.020.000 €

Coste total de la operación1.125.221 €

03 · Estructura de la compra

¿Cuánto quieres financiar?

Indica tu aportación en euros. Calculamos la financiación sobre el total de la operación, incluyendo impuestos y gastos.

Coste total de la operación1.125.221 €Precio de compra + impuestos, gastos y honorarios
Financiación sobre el precio de compra90,3 %
Capital a hipotecar921.221 €
Valor de tasación orientativo1.151.526 €Capital a hipotecar ÷ 0,80
04 · Simulación hipotecaria

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Simulación orientativa basada en la normativa vigente y en los datos introducidos. Los beneficios fiscales requieren validación documental por Infinity Finance y no constituyen una oferta vinculante ni asesoramiento fiscal definitivo.

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Equipo Nappo en Mallorca