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Propiedades

Parcela en venta en Genova · Palma

Genova · Palma

Ref. 4601VENTA
1577 m²
No
1577 m²
1.500.000 €

La Propiedad

Nappo Real Estate tiene el placer de presentaros esta excepcional parcela ubicada en una de las zonas más exclusivas de Palma, un entorno tranquilo y consolidado que combina privacidad con la cercanía a supermercados, restaurantes, colegios y excelentes conexiones, ideal tanto para vivir como para invertir.

Se trata de un terreno de 1.577 m² con una edificabilidad del 25%, lo que permite desarrollar aproximadamente 394 m² construidos, ofreciendo múltiples posibilidades para diseñar una vivienda a medida. Este espacio permite proyectar una villa moderna con amplias zonas interiores, varias habitaciones, baños completos, salón luminoso, cocina abierta o independiente, así como terrazas, jardín y piscina orientados a disfrutar del entorno mediterráneo y de sus vistas al mar.

Una oportunidad única tanto para construir la casa de tus sueños como para desarrollar un proyecto inmobiliario con alta rentabilidad en una ubicación privilegiada.

Contáctanos para organizar una visita.

Con NAPPO puedes VENDER, COMPRAR, ALQUILAR o INVERTIR en una propiedad; Contamos ademas de una empresa de REFORMAS propia con personal, arquitectos y diseñadores; Un departamento interno para conseguir la mejor HIPOTECA del mercado y un DEPARTAMENTO JURIDICO integrado. Con más de 40 AGENTES ASOCIADOS y 6 OFICINAS entre MALLORCA y MADRID, somos el socio que te acompañará de principio a fin en todo el proceso inmobiliario. DONDE HAY NAPPO HAY CASA.

Las Características

Certificado Energético

Etiqueta consumoConsumoEtiqueta emisionesEmisiones
Consumo
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Consumo energéticokWh/m² año
Emisiones
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Emisiones CO₂kg CO₂/m² año

La Zona

Genova · Palma

Consulta la zona y sus conexiones. La dirección exacta se comparte únicamente con compradores cualificados.

Jose Manuel Navarro

Jose Manuel Navarro

Oficina Palma · Cala Major

IdiomasCatalán · Inglés · Español

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Hipoteca, impuestos, gastos y honorarios explicados en cuatro pasos.

01 · Base fiscal y fiscalidad

Impuesto de transmisiones (ITP)

Partimos del precio publicado. Si estás valorando una oferta, modifica aquí el importe que quieres analizar.

02 · Impuestos, gastos y honorarios

Impuestos y gastos de la operación

El impuesto se recalcula con la base fiscal indicada. Los gastos estándar quedan fijados y solo otros gastos queda editable.

ITP Illes Balears150.000 €

Notaría1500 €

Registro750 €

Gestoría750 €

Tasación700 €

Honorarios Infinity Finance13.537 €

Impuestos, gastos y honorarios167.237 €

Precio de compra1.500.000 €

Coste total de la operación1.667.237 €

03 · Estructura de la compra

¿Cuánto quieres financiar?

Indica tu aportación en euros. Calculamos la financiación sobre el total de la operación, incluyendo impuestos y gastos.

Coste total de la operación1.667.237 €Precio de compra + impuestos, gastos y honorarios
Financiación sobre el precio de compra91,1 %
Capital a hipotecar1.367.237 €
Valor de tasación orientativo1.709.046 €Capital a hipotecar ÷ 0,80
04 · Simulación hipotecaria

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Simulación orientativa basada en la normativa vigente y en los datos introducidos. Los beneficios fiscales requieren validación documental por Infinity Finance y no constituyen una oferta vinculante ni asesoramiento fiscal definitivo.

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Equipo Nappo en Mallorca