La Propiedad
Nappo Real Estate tiene el placer de presentaros esta excelente parcela urbana situada en una de las zonas más tranquilas y privilegiadas del núcleo urbano de Calvià, Mallorca. Ubicada en un entorno residencial consolidado formado principalmente por viviendas unifamiliares de estilo tradicional mallorquín, la zona destaca por su privacidad, poco tráfico y vistas completamente despejadas a la montaña. A pocos minutos del centro del pueblo, donde encontrarás supermercados, restaurantes, colegios y todos los servicios necesarios, y a tan solo 10–15 minutos de las playas de Santa Ponça, Palmanova y Portals Nous, esta ubicación combina perfectamente tranquilidad, naturaleza y proximidad al mar.
La parcela cuenta con una superficie de 948 m² clasificada como suelo urbano en zona residencial unifamiliar según el PGOU vigente. Permite la construcción de una vivienda unifamiliar aislada de hasta dos plantas con una edificabilidad máxima del 35 %, lo que supone aproximadamente 332 m² construibles, con posibilidad de piscina privada. La normativa urbanística permite una o dos viviendas (densidad 1 vivienda por cada 400 m²), con retranqueos mínimos de 4 metros y una altura máxima permitida de 8 metros.
Se trata de un solar consolidado con acceso rodado, fachada a vía pública y disponibilidad de servicios urbanos. Gracias a su orientación, amplitud y entorno natural, ofrece el espacio perfecto para desarrollar una vivienda moderna integrada en el paisaje, disfrutando de privacidad, vistas abiertas y un estilo de vida mediterráneo en uno de los pueblos con más encanto de Mallorca.
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