Terreno urbano de 800 m² con vistas al mar en Mallorca
Artá
Ref. 3985VENTA
800 m²
No
800 m²
265.000 €
La Propiedad
Nappo Real Estate tiene el placer de presentaros esta magnífica oportunidad de inversión situada en una de las zonas más demandadas de Mallorca, a tan solo 2 minutos caminando de la costa, en un entorno tranquilo y natural, con cercanía a servicios, comercios y excelentes conexiones que garantizan comodidad y calidad de vida.
Se trata de un terreno urbano de 800 m² que destaca por sus impresionantes vistas panorámicas al mar y su gran potencial de revalorización. Actualmente, el solar se encuentra en periodo de moratoria, lo que permite al comprador posicionarse estratégicamente en el mercado a un precio competitivo, anticipándose a la futura reactivación de licencias.
La parcela ofrece múltiples posibilidades de desarrollo a medio plazo, convirtiéndose en una opción ideal tanto para inversores como para quienes desean construir una vivienda en un enclave privilegiado. Su ubicación, privacidad y proyección lo convierten en un activo único dentro del mercado inmobiliario de la isla.
Contáctanos para organizar una visita.
Con NAPPO puedes VENDER, COMPRAR, ALQUILAR o INVERTIR en una propiedad; Contamos ademas de una empresa de REFORMAS propia con personal, arquitectos y diseñadores; Un departamento interno para conseguir la mejor HIPOTECA del mercado y un DEPARTAMENTO JURIDICO integrado. Con más de 40 AGENTES ASOCIADOS y 6 OFICINAS entre MALLORCA y MADRID, somos el socio que te acompañará de principio a fin en todo el proceso inmobiliario. DONDE HAY NAPPO HAY CASA.
Hipoteca, impuestos, gastos y honorarios explicados en cuatro pasos.
01 · Base fiscal y fiscalidad
Impuesto de transmisiones (ITP)
Partimos del precio publicado. Si estás valorando una oferta, modifica aquí el importe que quieres analizar.
Titular 121.200 €
Illes Balears: tramo reducido hasta 270.151 € y límite vigente de acceso al beneficio en Mallorca/Menorca de 331.860 €. Aplicación sujeta a requisitos legales.
02 · Impuestos, gastos y honorarios
Impuestos y gastos de la operación
El impuesto se recalcula con la base fiscal indicada. Los gastos estándar quedan fijados y solo otros gastos queda editable.
ITP Illes Balears21.200 €
Notaría1500 €
Registro750 €
Gestoría750 €
Tasación700 €
Honorarios Infinity Finance5000 €
Impuestos, gastos y honorarios29.900 €
Precio de compra265.000 €
Coste total de la operación294.900 €
03 · Estructura de la compra
¿Cuánto quieres financiar?
Separa tu aportación para la compra de la aportación para impuestos, gastos y honorarios. La diferencia se incluye en el capital a financiar.
Aportación total82.900 €Aportación para la compra + aportación para los gastos
Coste total de la operación294.900 €Precio de compra + impuestos, gastos y honorarios
Financiación sobre el precio de compra80 %
Capital a hipotecar212.000 €
Valor de tasación orientativo265.000 €Capital a hipotecar ÷ 0,80
04 · Simulación hipotecaria
Calcula tu hipoteca
Introduce el interés y el plazo para obtener una cuota mensual orientativa.
Simulación orientativa basada en la normativa vigente y en los datos introducidos. Los beneficios fiscales requieren validación documental por Infinity Finance y no constituyen una oferta vinculante ni asesoramiento fiscal definitivo.
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