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Propiedades

Chalet Independiente en venta en Montuiri

Montuiri

Ref. 3910VENTA
5
6
451 m²
No
16000 m²
2
5.490.000 €

La Propiedad

Nappo Real Estate tiene el placer de presentaros esta espectacular finca rústica con viñedo privado y piscina, ubicada a pocos minutos de Montuïri, en el corazón de Mallorca. La propiedad combina la arquitectura tradicional mallorquina con el confort moderno, construida con muros de piedra colocados a mano e inspirada en el estilo Bastidas. Situada en un entorno natural privilegiado, ofrece tranquilidad absoluta con buenas conexiones y cercanía a servicios en los pueblos cercanos.

La vivienda cuenta con 451 m² construidos distribuidos en amplios espacios luminosos, incluyendo un gran salón con chimenea, una cocina de alta gama totalmente equipada y varios dormitorios en suite con armarios empotrados. La finca dispone además de estancias versátiles como sótano ideal para bodega, gimnasio o sala de ocio, así como una casa de invitados independiente y un garaje doble con posibilidad de convertirse en un segundo alojamiento.

En el exterior destaca una gran piscina de 65 m² orientada al sur, un patio íntimo y amplias zonas ajardinadas que rodean la propiedad, además de un viñedo privado de 4 años con variedades Prensal Blanc y Cabernet Sauvignon, ofreciendo la posibilidad de producción propia o rediseño del terreno.

La finca es completamente autosuficiente gracias a su sistema de energía solar y pozo propio, garantizando sostenibilidad y autonomía durante todo el año, lo que añade un valor diferencial a la propiedad.

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Con NAPPO puedes VENDER, COMPRAR, ALQUILAR o INVERTIR en una propiedad; Contamos ademas de una empresa de REFORMAS propia con personal, arquitectos y diseñadores; Un departamento interno para conseguir la mejor HIPOTECA del mercado y un DEPARTAMENTO JURIDICO integrado. Con más de 40 AGENTES ASOCIADOS y 6 OFICINAS entre MALLORCA y MADRID, somos el socio que te acompañará de principio a fin en todo el proceso inmobiliario. DONDE HAY NAPPO HAY CASA.

Las Características

Aire acondicionadoPiscina privadaZonas verdes

Certificado Energético

Etiqueta consumoAConsumo3.9Etiqueta emisionesAEmisiones1.2
ConsumoA
AClase A
B
C
D
E
F
G
Consumo energético3.9kWh/m² año
EmisionesA
AClase A
B
C
D
E
F
G
Emisiones CO₂1.2kg CO₂/m² año

Multimedia

Distribución

Descubre cada
espacio al detalle.

Consulta la distribución completa de la propiedad y visualiza cómo se conectan sus estancias.

La Zona

Montuiri

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Anny Félix

Anny Félix

Oficina Palma · Cala Major

IdiomasCatalán · Inglés · Español · Portugués

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Hipoteca, impuestos, gastos y honorarios explicados en cuatro pasos.

01 · Base fiscal y fiscalidad

Impuesto de transmisiones (ITP)

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02 · Impuestos, gastos y honorarios

Impuestos y gastos de la operación

El impuesto se recalcula con la base fiscal indicada. Los gastos estándar quedan fijados y solo otros gastos queda editable.

ITP Illes Balears663.700 €

Notaría1500 €

Registro750 €

Gestoría750 €

Tasación700 €

Honorarios Infinity Finance50.594 €

Impuestos, gastos y honorarios717.994 €

Precio de compra5.490.000 €

Coste total de la operación6.207.994 €

03 · Estructura de la compra

¿Cuánto quieres financiar?

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Coste total de la operación6.207.994 €Precio de compra + impuestos, gastos y honorarios
Financiación sobre el precio de compra93,1 %
Capital a hipotecar5.109.994 €
Valor de tasación orientativo6.387.493 €Capital a hipotecar ÷ 0,80
04 · Simulación hipotecaria

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Simulación orientativa basada en la normativa vigente y en los datos introducidos. Los beneficios fiscales requieren validación documental por Infinity Finance y no constituyen una oferta vinculante ni asesoramiento fiscal definitivo.

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MontuiriVenta: 5.490.000 €
Equipo Nappo en Mallorca