La Propiedad
DISPONIBLE A PARTIR DE MARZO 2027
Nappo Real Estate presenta esta exclusiva vivienda situada en la segunda planta de un edificio histórico construido en 1790, en pleno Casco Antiguo de Palma de Mallorca, a escasos metros de Las Ramblas. Se trata de una propiedad que conserva el carácter de la arquitectura tradicional mallorquina y que ofrece una ubicación privilegiada para disfrutar del centro de la ciudad. En sus alrededores encontrará boutiques, cafeterías, restaurantes, mercados, centros culturales y todos los servicios necesarios, además de una excelente conexión con el resto de Palma.
La vivienda dispone de 144 m² construidos, 107 m² útiles y una terraza de 7 m² orientada al sur, que aporta una agradable entrada de luz natural durante gran parte del día. La distribución se organiza en torno a un amplio salón-comedor con cocina abierta completamente amueblada y equipada con una práctica isla central, creando un espacio funcional y acogedor para la vida diaria. La propiedad cuenta con una lavandería independiente, tres dormitorios dobles y dos baños completos, ofreciendo una distribución cómoda tanto para una familia como para quienes buscan una amplia residencia en el centro histórico. Desde el balcón se disfrutan vistas hacia la Iglesia de Santa Teresa de Jesús, un elemento que aporta identidad y carácter al entorno.
Entre sus acabados destacan los techos altos con vigas vistas, la carpintería interior y exterior de madera y los suelos de parquet, materiales que realzan la personalidad de la vivienda y mantienen el encanto de las construcciones tradicionales de Palma. Dispone de calefacción eléctrica, aire acondicionado, abundante luminosidad y un elevado nivel de tranquilidad. Se vende completamente amueblada, tal y como se muestra en las imágenes, con mobiliario en buen estado de conservación. Los dormitorios no disponen de armarios empotrados, permitiendo adaptar las soluciones de almacenamiento según las necesidades del futuro propietario.
La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y representa una excelente oportunidad para quienes desean vivir en una de las zonas más emblemáticas de Palma o realizar una inversión en un enclave con alta demanda residencial. Cuenta con calificación energética D y calificación de emisiones D, registrando un consumo energético de 77,90 kWh/m² al año y unas emisiones de 23,10 kg CO₂/m² al año. La tasa anual de basuras asciende a 126,27 €.
Si desea conocer esta propiedad y descubrir todo el encanto que ofrece el Casco Antiguo de Palma, estaremos encantados de facilitarle más información y organizar una visita.
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