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Properties

Apartment for sale in Bons Aires · Palma

Bons Aires · Palma

Ref. 5469SALE
4
2
153 m²
Yes
Yes
1
€625,000

The property

Nappo Real Estate freut sich, Ihnen diese großzügige Wohnung mit 115,34 m² Wohnfläche und 153 m² bebauter Fläche vorstellen zu dürfen. Sie befindet sich im dritten Stock eines 1975 errichteten Gebäudes mit einem repräsentativen Eingangsbereich, zwei Aufzügen und vollständiger Ausstattung. Die Immobilie liegt in der Calle Antoni Marqués, einer der bekanntesten Straßen Palmas, in zentraler Lage, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bequem erreichbar sind. Darüber hinaus besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigsten Straßen der Stadt.

Die Wohnung bietet eine komfortable Raumaufteilung und besonders großzügige Abmessungen. Vom Eingangsbereich gelangt man in einen geräumigen Bereich, der zum Wohnzimmer führt. Dieses verfügt über angenehme Proportionen und einen direkten Zugang zu einer Terrasse. Die Immobilie verfügt außerdem über vier Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad en suite, insgesamt zwei Badezimmer sowie eine großzügige separate Küche mit Hauswirtschaftsbereich. Die Größe und Aufteilung der Wohnung bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – sowohl für eine Familie als auch für Personen, die mehrere separate Räume innerhalb der Wohnung benötigen.

Die Immobilie verfügt laut den zur Verfügung gestellten Grundbuchangaben über 115,34 m² Wohnfläche und 153 m² bebaute Fläche. Die großzügige Gesamtfläche ermöglicht verschiedene Möglichkeiten zur Raumaufteilung und individuellen Anpassung an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer.

Als zusätzliche Option besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz und einen Abstellraum für 70.000 € zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung zu erwerben.

Aufgrund ihrer großzügigen Fläche, der vier Schlafzimmer, des geräumigen Wohnzimmers mit Zugang zur Terrasse und ihrer Lage im Herzen von Palma bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage. Kontaktieren Sie Nappo Real Estate, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das gesamte Potenzial dieser Immobilie persönlich kennenzulernen.

Mit NAPPO können Sie eine Immobilie VERKAUFEN, KAUFEN, MIETEN oder IN EINE IMMOBILIE INVESTIEREN. Darüber hinaus verfügen wir über ein eigenes RENOVIERUNGSUNTERNEHMEN mit Fachpersonal, Architekten und Designern, eine interne Abteilung, die Ihnen dabei hilft, die BESTE HYPOTHEK auf dem Markt zu finden, sowie eine integrierte RECHTSABTEILUNG. Mit mehr als 40 ANGESCHLOSSENEN MAKLERN und 6 BÜROS auf MALLORCA und in MADRID sind wir Ihr Partner, der Sie von Anfang bis Ende durch den gesamten Immobilienprozess begleitet.

WO NAPPO IST, IST ZUHAUSE.

Features

LiftAir conditioningTerracesStorage roomFitted kitchenAccessible access

Running costs

IBI€471.00per year
Community fees€90.00per month
Waste collection€126.00per year

Energy performance certificate

Consumption ratingDConsumption64.41Emissions ratingDEmissions15.95
ConsumptionD
A
B
C
DClass D
E
F
G
Energy consumption64.41kWh/m² year
EmissionsD
A
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DClass D
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CO₂ emissions15.95kg CO₂/m² year

The area

Bons Aires · Palma

Explore the area and its connections. The exact address is shared only with qualified buyers.

Belen Martinez

Belen Martinez

Office Palma · Cala Major

LanguagesEnglish · Spanish · French

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Mortgage, taxes, costs and fees explained in four steps.

01 · Tax base and taxation

Property transfer tax (ITP)

We start from the advertised price. If you are considering an offer, enter the amount you would like to analyse here.

02 · Taxes, costs and fees

Transaction taxes and costs

Tax is recalculated using the stated tax base. Standard costs are fixed; only other costs can be edited.

ITP Illes Balears€52,500

Notary€1,500

Land Registry€750

Administrative services€750

Appraisal€700

Infinity Finance fees€5,562

Taxes, costs and fees€61,762

Purchase price€625,000

Total transaction cost€686,762

03 · Purchase structure

How much would you like to finance?

Enter your contribution in euros. We calculate financing against the total transaction cost, including taxes and costs.

Total transaction cost€686,762Purchase price + taxes, costs and fees
Financing as a share of the purchase price89.9 %
Mortgage principal€561,762
Indicative appraisal value€702,203Mortgage principal ÷ 0.80
04 · Mortgage simulation

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Indicative simulation based on current regulations and the information entered. Tax benefits require documentary verification by Infinity Finance and do not constitute a binding offer or definitive tax advice.

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