Die Immobilie
Nappo Real Estate freut sich, Ihnen diese elegante, komplett renovierte Wohnung im ersten Stock im Wohnviertel La Vileta in Palma de Mallorca vorstellen zu dürfen. Eine Immobilie, die sich besonders durch ihre außergewöhnliche, ca. 70 m² große private Terrasse, ihre Außenbereiche und den freien Blick auf die Stadt und die Berge auszeichnet. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, ist es eine ausgezeichnete Wahl für alle, die den Komfort einer modernen Wohnung genießen möchten, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. In der Umgebung befinden sich Schulen, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, was ein praktisches und angenehmes Umfeld für den Alltag bietet.
Die Wohnung, deren Innenfläche den Angaben zufolge fast 100 m² beträgt, empfängt uns mit einem komfortablen Eingangsbereich, der zum Wohn- und Esszimmer führt – einem Raum, der durch seine Geräumigkeit und das natürliche Tageslicht besonders angenehm ist. Von hier aus gelangt man direkt auf die große private Terrasse, einen der herausragendsten Bereiche der Immobilie. Die separate und großzügig geschnittene Küche ist perfekt mit dem Wohnbereich verbunden und bietet Komfort und Funktionalität. Der Schlafbereich besteht aus drei Doppelzimmern und zwei kompletten Badezimmern, von denen eines in das Hauptschlafzimmer integriert ist. Die Raumaufteilung ist so konzipiert, dass jeder Raum optimal genutzt wird und eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich gewährleistet ist.
Bei der Renovierung wurde besonderes Augenmerk auf die Oberflächen und die optimale Raumnutzung gelegt. Maßgefertigte Möbel verleihen der Wohnung Kontinuität und Charakter. Zu den herausragenden Merkmalen zählen die eleganten Parkettböden, doppelt verglaste Climalit-Fenster, eine Kanal-Klimaanlage sowie eine Heizung mit Heizkörpern und Einbauschränken in allen Zimmern – ein modernes Gesamtkonzept, das vom ersten Tag an zum Genießen einlädt.
Die größte Attraktion dieser Immobilie im Außenbereich ist zweifellos die ca. 70 m² große private Terrasse mit freiem Blick auf die Stadt Palma und die Berge, von der aus man einen 360-Grad-Panoramablick genießen kann. Dieser Bereich verfügt über einen ca. 20 m² großen, verglasten Teil, der ebenfalls mit einer Klimaanlage ausgestattet ist und in dem sich zudem ein großzügiger Abstellraum befindet. Er eignet sich ideal als Essbereich oder als Ort der Entspannung, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Der Rest der Terrasse bietet vielfältige Möglichkeiten, unterschiedliche Bereiche zu gestalten – vom Grillbereich bis hin zu einer Sonnenterrasse sowie Plätzen für Freizeit und geselliges Beisammensein im Freien. Was die Kosten betrifft, so beläuft sich die Grundsteuer (IBI) für das Jahr 2025 auf 347,73 € und die jährliche Gebühr für Siedlungsabfälle für das Jahr 2026 auf 126,27 €.
Eine renovierte Wohnung mit eigener Terrasse, wie sie bei einer Immobilie dieser Art nur schwer zu finden ist. Eine interessante Gelegenheit für alle, die Außenbereiche, die Aussicht und die Ruhe einer Wohnumgebung in Palma schätzen. Kontaktieren Sie Nappo Real Estate, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir begleiten Sie gerne während des gesamten Prozesses.
Mit NAPPO können Sie eine Immobilie VERKAUFEN, KAUFEN, VERMIETEN oder DARIN INVESTIEREN; darüber hinaus verfügen wir über eine eigene RENOVIERUNGSFIRMA mit Mitarbeitern, Architekten und Designern, eine interne Abteilung, um die beste HYPOTHEK auf dem Markt zu erhalten, sowie eine integrierte RECHTSABTEILUNG. Mit mehr als 40 PARTNERMAKLERN und 6 BÜROS auf MALLORCA und in MADRID sind wir der Partner, der Sie während des gesamten Immobilienprozesses von Anfang bis Ende begleitet. WO NAPPO IST, DA IST EIN ZUHAUSE.
