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Immobilien

Charmante Wohnung mit privater Terrasse in La Vileta

La Vileta · Palma

Ref. 5674KAUF
2
1
78 m²
Nein
Ja
360.000 €

Die Immobilie

Nappo Real Estate freut sich, Ihnen diese ansprechende Wohnung in La Vileta präsentieren zu dürfen. Das Wohnviertel zählt zu den etablierten Wohnlagen Palmas und zeichnet sich besonders durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Lage ist insbesondere für Familien interessant, da sich verschiedene Schulen und Bildungseinrichtungen in der näheren Umgebung befinden. Darüber hinaus bietet das Viertel Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs und gute Verkehrsanbindungen an die übrigen Stadtteile von Palma.

Die Wohnung verfügt über einen praktischen und gut aufgeteilten Grundriss mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Beim Betreten gelangt man in den Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem Balkon. Die separate Küche wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsbereich ergänzt. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ergänzend verfügt die Immobilie über eine private Terrasse mit 57 m², die direkt von der Wohnung aus zugänglich ist und zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet.

Ein weiterer praktischer Vorteil ist der separate Abstellraum mit einer Fläche von ca. 7 m², der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände und Haushaltsutensilien bietet.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine funktionale Wohnung in einem gewachsenen Wohnviertel von Palma suchen. Besonders Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Bildungseinrichtungen und den verschiedenen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Kontaktieren Sie Nappo Real Estate gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Mit NAPPO können Sie eine Immobilie VERKAUFEN, KAUFEN, MIETEN oder INVESTIEREN. Darüber hinaus verfügen wir über ein eigenes RENOVIERUNGSUNTERNEHMEN mit Fachpersonal, Architekten und Designern, eine interne Abteilung zur Vermittlung der besten HYPOTHEK auf dem Markt sowie eine integrierte RECHTSABTEILUNG. Mit mehr als 40 ASSOZIIERTEN MAKLER und 6 BÜROS auf MALLORCA und in MADRID begleiten wir Sie zuverlässig von Anfang bis Ende durch den gesamten Immobilienprozess. WO NAPPO IST, IST ZUHAUSE.

Ausstattung

TerrassenAbstellraumAusrichtung Südwest

Laufende Kosten

IBI231,39 €pro Jahr
Abfallgebühren126,27 €pro Jahr

Energieausweis

Energieeffizienzklasse—Verbrauch—Emissionsklasse—Emissionen—
Verbrauch—
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F
G
Energieverbrauch—kWh/m² Jahr
Emissionen—
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CO₂-Emissionen—kg CO₂/m² Jahr

Die Lage

La Vileta · Palma

Entdecken Sie die Umgebung und ihre Anbindungen. Die genaue Adresse wird ausschließlich qualifizierten Kaufinteressenten mitgeteilt.

Oswald Barco

Oswald Barco

Standort Calvià · Santa Ponsa

SprachenEnglisch · Spanisch

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Wunschtermin · optional
Wunschzeit · optional
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Hypothek, Steuern, Kosten und Honorare in vier Schritten erklärt.

01 · Bemessungsgrundlage und Besteuerung

Immobilienübertragungssteuer (ITP)

Wir gehen vom Angebotspreis aus. Wenn Sie ein Kaufangebot erwägen, geben Sie hier den Betrag ein, den Sie prüfen möchten.

02 · Steuern, Kosten und Honorare

Steuern und Kosten der Transaktion

Die Steuer wird anhand der angegebenen Bemessungsgrundlage neu berechnet. Standardkosten sind festgelegt; nur sonstige Kosten können bearbeitet werden.

ITP Illes Balears28.800 €

Notar1.500 €

Grundbuch750 €

Abwicklungsbüro750 €

Wertgutachten700 €

Infinity-Finance-Honorar5.000 €

Steuern, Kosten und Honorare37.500 €

Kaufpreis360.000 €

Gesamtkosten der Transaktion397.500 €

03 · Struktur des Kaufs

Wie viel möchten Sie finanzieren?

Trennen Sie die Eigenmittel für den Kauf von den Eigenmitteln für Steuern, Kosten und Honorare. Der Fehlbetrag wird mitfinanziert.

Eigenmittel insgesamt109.500 €Eigenmittel für den Kauf + Eigenmittel für Kaufnebenkosten
Gesamtkosten der Transaktion397.500 €Kaufpreis + Steuern, Kosten und Honorare
Finanzierung im Verhältnis zum Kaufpreis80 %
Darlehensbetrag288.000 €
Geschätzter Gutachtenwert360.000 €Darlehensbetrag ÷ 0,80
04 · Hypothekenberechnung

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Unverbindliche Simulation auf Grundlage der geltenden Vorschriften und Ihrer Angaben. Steuervergünstigungen erfordern eine Prüfung der Unterlagen durch Infinity Finance und stellen weder ein verbindliches Angebot noch eine abschließende Steuerberatung dar.

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