Die Immobilie
Nappo Real Estate freut sich, Ihnen diese Wohnung mit 86 m² laut Kataster in der etablierten Wohngegend Plaza de Toros in Palma präsentieren zu dürfen. Sie befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1969, das über keinen Aufzug verfügt und vor Kurzem renoviert wurde. Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine besonders geringe Anzahl an Nachbarn aus und bietet dadurch ein angenehm ruhiges Wohnumfeld. Dank der Südausrichtung profitiert die Wohnung während eines Großteils des Tages von einem schönen natürlichen Lichteinfall. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Geschäften, Restaurants, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln mit Anbindung an das Zentrum von Palma.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen Eingangsbereich, von dem aus man direkt das Wohnzimmer erreicht. Gleich daneben befindet sich ein besonders großzügig geschnittenes Doppelzimmer mit einem großen Einbauschrank, der reichlich Stauraum bietet. Im weiteren Verlauf erreicht man die separate Küche mit Induktionskochfeld. Am hinteren Ende befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsbereich. Der Schlafbereich wird durch zwei weitere Einzelzimmer und ein Badezimmer ergänzt. Die funktionale Raumaufteilung und die großzügigen Proportionen einiger Räume bieten eine gute Grundlage, um die Wohnung zu modernisieren und ihr Potenzial voll auszuschöpfen.
Die Wohnung verfügt über eine installierte Klimaanlage und bietet Potenzial für eine optische Modernisierung, um sie an heutige Wohnansprüche und persönliche Vorstellungen anzupassen. Besonders hervorzuheben sind die praktische Raumaufteilung, die Südausrichtung und der angenehme Tageslichteinfall. Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie nach eigenen Wünschen renovieren und individuell gestalten möchten.
Ein zusätzlicher Vorteil ist die gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse im dritten Stock, die ausschließlich den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht und zusätzlichen Außenbereich bietet. Auch die laufenden Kosten sind besonders überschaubar: Die monatlichen Hausgemeinschaftskosten betragen lediglich 30 €, die jährliche Grundsteuer (IBI) beläuft sich auf 155 € und die Müllgebühr auf 126 € pro Jahr.
Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Potenzial in Plaza de Toros, ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage, eine Südausrichtung, wenige Nachbarn und niedrige Gemeinschaftskosten schätzen. Eine gute Gelegenheit, ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und von einer etablierten Lage in Palma zu profitieren. Kontaktieren Sie Nappo Real Estate gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir begleiten Sie professionell durch den gesamten Kaufprozess.
Mit NAPPO können Sie eine Immobilie VERKAUFEN, KAUFEN, MIETEN oder INVESTIEREN. Darüber hinaus verfügen wir über ein eigenes RENOVIERUNGSUNTERNEHMEN mit Fachpersonal, Architekten und Designern, eine interne Abteilung zur Vermittlung der besten HYPOTHEK auf dem Markt sowie eine integrierte RECHTSABTEILUNG. Mit mehr als 40 ASSOZIIERTEN MAKLERINNEN UND MAKLER und 6 BÜROS auf MALLORCA und in MADRID sind wir Ihr zuverlässiger Partner, der Sie während des gesamten Immobilienprozesses begleitet. WO NAPPO IST, IST ZUHAUSE.
