Die Immobilie
Nappo Real Estate präsentiert diese außergewöhnliche, neu errichtete freistehende Villa auf einem rund 14.000 m² großen Grundstück im ländlichen Bereich. Die Immobilie wurde für anspruchsvolle Käufer konzipiert, die Wert auf Privatsphäre, Nachhaltigkeit und modernes Design legen. Das im Jahr 2026 fertiggestellte Anwesen verfügt bereits über die Bewohnbarkeitsbescheinigung und vereint innovative Technik mit höchstem Wohnkomfort.
Mit einer bebauten Fläche von 600 m² und einer Wohnfläche von 360 m² erstreckt sich die Villa über zwei Ebenen. Besonders hervorzuheben sind die beeindruckenden doppelten Raumhöhen sowie die Architektur im Stil einer klassischen Satteldach-Lodge, die den Innenräumen eine außergewöhnliche Großzügigkeit verleihen. Die Immobilie bietet drei Schlafzimmer, drei komplette Badezimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen vollständig ausgestatteten Fitnessraum und ein privates Heimkino.
Die technische Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz. Das Haus ist vollständig autark und wird durch eine moderne Solaranlage mit Batteriespeicher versorgt. Zudem verfügt es über eine zentrale Klimaanlage mit Luftkanälen, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie eine Vorinstallation für eine umfassende Hausautomatisierung.
Im Außenbereich befinden sich ein spektakulärer Infinity-Pool, ein großzügiger Grillbereich mit separatem Aufenthaltsraum, ein installiertes Bewässerungssystem sowie weitläufige Freiflächen mit hoher Privatsphäre. Die Garage bietet Platz für sechs Fahrzeuge und drei Motorräder. Die Wasserversorgung erfolgt über eine große Zisterne, die etwa alle vier Monate aufgefüllt wird. Die jährliche Grundsteuer beträgt rund 1.000 €.
Eine außergewöhnliche Immobilie für Käufer, die Unabhängigkeit, Exklusivität und modernste Technik in einem einzigartigen Umfeld suchen. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das Team von Nappo Real Estate gerne zur Verfügung.
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