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Immobilien

Grundstück zum Kauf in Felanitx

Felanitx

Ref. 5196KAUF
19000 m²
Nein
19000 m²
299.000 €

Die Immobilie

Nappo Real Estate freut sich, Ihnen dieses exklusive Rustikalgrundstück mit einer Fläche von ca. 19.000 m² in der Umgebung von Felanitx präsentieren zu dürfen, einer der charaktervollsten Regionen im Südosten Mallorcas. Die Lage bietet Ruhe, Privatsphäre und eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen. Das Meer ist in nur 20 Minuten erreichbar und macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit für alle, die Exklusivität und Lebensqualität suchen.

Das Grundstück verfügt über eine bereits erteilte Baugenehmigung für den Bau einer luxuriösen Villa, wodurch die Realisierung eines exklusiven Wohnprojekts deutlich schneller erfolgen kann.

Diese Immobilie bietet die ideale Gelegenheit, eine hochwertige Residenz inmitten der Natur zu verwirklichen und dabei Privatsphäre, Großzügigkeit und eine ausgezeichnete Lage miteinander zu verbinden. Die dargestellten Renderings dienen ausschließlich zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind die vorliegenden Pläne.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Mit NAPPO können Sie Immobilien VERKAUFEN, KAUFEN, MIETEN oder INVESTIEREN. Darüber hinaus verfügen wir über ein eigenes Renovierungsunternehmen mit qualifizierten Fachkräften, Architekten und Designern, eine hauseigene Finanzierungsabteilung zur Vermittlung der besten Hypothekenlösungen sowie eine vollständig integrierte Rechtsabteilung. Mit mehr als 40 Partnermaklern und 6 Standorten auf Mallorca und in Madrid begleiten wir Sie kompetent und zuverlässig während des gesamten Immobilienprozesses. WO NAPPO IST, IST ZUHAUSE.

Ausstattung

Energieausweis

EnergieeffizienzklasseVerbrauchEmissionsklasseEmissionen
Verbrauch
A
B
C
D
E
F
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EnergieverbrauchkWh/m² Jahr
Emissionen
A
B
C
D
E
F
G
CO₂-Emissionenkg CO₂/m² Jahr

Die Lage

Felanitx

Entdecken Sie die Umgebung und ihre Anbindungen. Die genaue Adresse wird ausschließlich qualifizierten Kaufinteressenten mitgeteilt.

Mariona Leal

Mariona Leal

Standort Calvià · Santa Ponsa

SprachenKatalanisch · Englisch · Spanisch

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Wunschtermin · optional
Wunschzeit · optional
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Berechnen Sie Ihre Hypothek in 1 Minute!

Hypothek, Steuern, Kosten und Honorare in vier Schritten erklärt.

01 · Bemessungsgrundlage und Besteuerung

Immobilienübertragungssteuer (ITP)

Wir gehen vom Angebotspreis aus. Wenn Sie ein Kaufangebot erwägen, geben Sie hier den Betrag ein, den Sie prüfen möchten.

Darlehensnehmer 123.920 €

Illes Balears: ermäßigter Tarif bis 270.151 € und aktuelle Anspruchsgrenze auf Mallorca/Menorca von 331.860 €. Die Anwendung hängt von den gesetzlichen Voraussetzungen ab.

02 · Steuern, Kosten und Honorare

Steuern und Kosten der Transaktion

Die Steuer wird anhand der angegebenen Bemessungsgrundlage neu berechnet. Standardkosten sind festgelegt; nur sonstige Kosten können bearbeitet werden.

ITP Illes Balears23.920 €

Notar1.500 €

Grundbuch750 €

Abwicklungsbüro750 €

Wertgutachten700 €

Infinity-Finance-Honorar5.000 €

Steuern, Kosten und Honorare32.620 €

Kaufpreis299.000 €

Gesamtkosten der Transaktion331.620 €

03 · Struktur des Kaufs

Wie viel möchten Sie finanzieren?

Geben Sie Ihre Eigenmittel in Euro an. Wir berechnen die Finanzierung auf Grundlage der gesamten Transaktion einschließlich Steuern und Kosten.

Gesamtkosten der Transaktion331.620 €Kaufpreis + Steuern, Kosten und Honorare
Finanzierung im Verhältnis zum Kaufpreis90,9 %
Darlehensbetrag271.820 €
Geschätzter Gutachtenwert339.775 €Darlehensbetrag ÷ 0,80
04 · Hypothekenberechnung

Berechnen Sie Ihre Hypothek

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Unverbindliche Simulation auf Grundlage der geltenden Vorschriften und Ihrer Angaben. Steuervergünstigungen erfordern eine Prüfung der Unterlagen durch Infinity Finance und stellen weder ein verbindliches Angebot noch eine abschließende Steuerberatung dar.

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