Exposé herunterladen
Immobilien

Haus zum Kauf in Bunyola

Bunyola

Ref. 5191KAUF
3
2
143 m²
Nein
Ja
1
750.000 €

Die Immobilie

Nappo Real Estate freut sich, Ihnen dieses exklusive Neubau-Reihenhaus mit privatem Pool in privilegierter Lage von Bunyola, am Fuße der Serra de Tramuntana, präsentieren zu dürfen. Das Haus überzeugt mit beeindruckendem Bergblick aus nahezu allen Räumen, einer hervorragenden natürlichen Belichtung und einem modernen Design. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine ruhige Wohnlage inmitten der Natur sowie eine gute Anbindung an Palma und den Rest der Insel.

Das Haus verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer en suite, ein weiteres geschmackvolles Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Alle Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zur Terrasse mit privatem Pool. Im Obergeschoss befindet sich der großzügige und helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche, großen Fensterfronten und zwei Balkonen, die einen traumhaften Blick auf die Berge bieten. Zusätzlich steht auf dieser Etage ein weiteres Badezimmer zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben ist, dass diese Neubauimmobilie modernen Wohnkomfort mit dem traditionellen Charme der Umgebung verbindet und durch ihre durchdachte Raumaufteilung, das natürliche Licht und die beeindruckenden Ausblicke überzeugt.

Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage sowie ein separater Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum und hohen Komfort im Alltag bieten.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, dieses besondere Zuhause zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Mit NAPPO können Sie Immobilien VERKAUFEN, KAUFEN, MIETEN oder INVESTIEREN. Darüber hinaus verfügen wir über ein eigenes Renovierungsunternehmen mit Fachkräften, Architekten und Designern, eine interne Finanzierungsabteilung für die optimale Hypothek sowie eine vollständig integrierte Rechtsabteilung. Mit mehr als 40 Partnermaklern und 6 Standorten auf Mallorca und in Madrid begleiten wir Sie professionell während des gesamten Immobilienprozesses. WO NAPPO IST, IST ZUHAUSE.

Ausstattung

KlimaanlagePrivater PoolTerrassenGrünflächenEinbauküche

Energieausweis

EnergieeffizienzklasseDVerbrauch132.1EmissionsklasseDEmissionen41.5
VerbrauchD
A
B
C
DKlasse D
E
F
G
Energieverbrauch132.1kWh/m² Jahr
EmissionenD
A
B
C
DKlasse D
E
F
G
CO₂-Emissionen41.5kg CO₂/m² Jahr

Multimedia

Video

Entdecken Sie die Immobilie
in bewegten Bildern.

Erkunden Sie Räume, Proportionen und Details in einer umfassenden audiovisuellen Präsentation.

Die Lage

Bunyola

Entdecken Sie die Umgebung und ihre Anbindungen. Die genaue Adresse wird ausschließlich qualifizierten Kaufinteressenten mitgeteilt.

Mariona Leal

Mariona Leal

Standort Calvià · Santa Ponsa

SprachenKatalanisch · Englisch · Spanisch

Besichtigung anfragen

Wunschtermin · optional
Wunschzeit · optional
Wie planen Sie den Kauf? (Optional)

Berechnen Sie Ihre Hypothek in 1 Minute!

Hypothek, Steuern, Kosten und Honorare in vier Schritten erklärt.

01 · Bemessungsgrundlage und Besteuerung

Immobilienübertragungssteuer (ITP)

Wir gehen vom Angebotspreis aus. Wenn Sie ein Kaufangebot erwägen, geben Sie hier den Betrag ein, den Sie prüfen möchten.

02 · Steuern, Kosten und Honorare

Steuern und Kosten der Transaktion

Die Steuer wird anhand der angegebenen Bemessungsgrundlage neu berechnet. Standardkosten sind festgelegt; nur sonstige Kosten können bearbeitet werden.

ITP Illes Balears65.000 €

Notar1.500 €

Grundbuch750 €

Abwicklungsbüro750 €

Wertgutachten700 €

Infinity-Finance-Honorar6.687 €

Steuern, Kosten und Honorare75.387 €

Kaufpreis750.000 €

Gesamtkosten der Transaktion825.387 €

03 · Struktur des Kaufs

Wie viel möchten Sie finanzieren?

Geben Sie Ihre Eigenmittel in Euro an. Wir berechnen die Finanzierung auf Grundlage der gesamten Transaktion einschließlich Steuern und Kosten.

Gesamtkosten der Transaktion825.387 €Kaufpreis + Steuern, Kosten und Honorare
Finanzierung im Verhältnis zum Kaufpreis90,1 %
Darlehensbetrag675.387 €
Geschätzter Gutachtenwert844.234 €Darlehensbetrag ÷ 0,80
04 · Hypothekenberechnung

Berechnen Sie Ihre Hypothek

Geben Sie Zinssatz und Laufzeit ein, um eine unverbindliche Monatsrate zu berechnen.

Unverbindliche Simulation auf Grundlage der geltenden Vorschriften und Ihrer Angaben. Steuervergünstigungen erfordern eine Prüfung der Unterlagen durch Infinity Finance und stellen weder ein verbindliches Angebot noch eine abschließende Steuerberatung dar.

Ähnliche Immobilien

Alle ansehen
BunyolaKauf: 750.000 €
Nappo-Team auf Mallorca