Exposé herunterladen
Immobilien

Wohnung zum Kauf in Colonia de Sant Jordi · Ses Salines

Colonia de Sant Jordi · Ses Salines

Ref. 4945KAUF
3
2
219 m²
Ja
Ja
1
799.000 €

Die Immobilie

Nappo Real Estate freut sich, Ihnen diese exklusive Erdgeschosswohnung in einer der begehrtesten Küstenlagen Mallorcas präsentieren zu dürfen. Die Immobilie befindet sich in einer privilegierten Umgebung in der Nähe von Stränden, Restaurants, Supermärkten und allen wichtigen Dienstleistungen und bietet einen komfortablen mediterranen Lebensstil.

Die Immobilie verfügt über 219 m² bebaute Fläche und umfasst ein großzügiges und helles Wohn- und Esszimmer von 43 m² mit großen Fenstern, eine moderne, voll ausgestattete Küche, drei Doppelschlafzimmer von jeweils ca. 16 m² mit Einbauschränken, zwei davon mit direktem Zugang zu einer 26 m² großen Veranda, sowie zwei Badezimmer en suite, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten.

Der Außenbereich bietet einen beeindruckenden privaten Patio von 95 m² mit Swimmingpool, der ein echtes Refugium zum Entspannen und Genießen das ganze Jahr über darstellt, sowie eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, ideal um das natürliche Licht optimal zu nutzen. Zudem gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum zur Immobilie.

Ausgestattet mit Klimaanlage und gelegen in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2025 mit Aufzug und barrierefreiem Zugang, vereint diese Immobilie Design, Komfort und Lage in einem einzigartigen Angebot.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Mit NAPPO können Sie VERKAUFEN, KAUFEN, MIETEN oder in eine Immobilie INVESTIEREN; Wir verfügen zudem über ein eigenes Renovierungsunternehmen mit Personal, Architekten und Designern; eine interne Hypothekenabteilung für die besten Finanzierungslösungen sowie eine integrierte Rechtsabteilung. Mit mehr als 40 verbundenen Maklern und 6 Büros zwischen Mallorca und Madrid sind wir Ihr Partner, der Sie während des gesamten Immobilienprozesses von Anfang bis Ende begleitet. WO NAPPO IST, IST ZUHAUSE.

Ausstattung

AufzugKlimaanlageMöbliertPrivater PoolTerrassenAbstellraumEinbaukücheBarrierefreier ZugangAusrichtung Süd

Energieausweis

EnergieeffizienzklasseCVerbrauch42EmissionsklasseCEmissionen13
VerbrauchC
A
B
CKlasse C
D
E
F
G
Energieverbrauch42kWh/m² Jahr
EmissionenC
A
B
CKlasse C
D
E
F
G
CO₂-Emissionen13kg CO₂/m² Jahr

Die Lage

Colonia de Sant Jordi · Ses Salines

Entdecken Sie die Umgebung und ihre Anbindungen. Die genaue Adresse wird ausschließlich qualifizierten Kaufinteressenten mitgeteilt.

Mediker Torres

Mediker Torres

Standort Palma · Foners

SprachenEnglisch · Spanisch

Besichtigung anfragen

Wunschtermin · optional
Wunschzeit · optional
Wie planen Sie den Kauf? (Optional)

Berechnen Sie Ihre Hypothek in 1 Minute!

Hypothek, Steuern, Kosten und Honorare in vier Schritten erklärt.

01 · Bemessungsgrundlage und Besteuerung

Immobilienübertragungssteuer (ITP)

Wir gehen vom Angebotspreis aus. Wenn Sie ein Kaufangebot erwägen, geben Sie hier den Betrag ein, den Sie prüfen möchten.

02 · Steuern, Kosten und Honorare

Steuern und Kosten der Transaktion

Die Steuer wird anhand der angegebenen Bemessungsgrundlage neu berechnet. Standardkosten sind festgelegt; nur sonstige Kosten können bearbeitet werden.

ITP Illes Balears69.900 €

Notar1.500 €

Grundbuch750 €

Abwicklungsbüro750 €

Wertgutachten700 €

Infinity-Finance-Honorar7.128 €

Steuern, Kosten und Honorare80.728 €

Kaufpreis799.000 €

Gesamtkosten der Transaktion879.728 €

03 · Struktur des Kaufs

Wie viel möchten Sie finanzieren?

Geben Sie Ihre Eigenmittel in Euro an. Wir berechnen die Finanzierung auf Grundlage der gesamten Transaktion einschließlich Steuern und Kosten.

Gesamtkosten der Transaktion879.728 €Kaufpreis + Steuern, Kosten und Honorare
Finanzierung im Verhältnis zum Kaufpreis90,1 %
Darlehensbetrag719.928 €
Geschätzter Gutachtenwert899.910 €Darlehensbetrag ÷ 0,80
04 · Hypothekenberechnung

Berechnen Sie Ihre Hypothek

Geben Sie Zinssatz und Laufzeit ein, um eine unverbindliche Monatsrate zu berechnen.

Unverbindliche Simulation auf Grundlage der geltenden Vorschriften und Ihrer Angaben. Steuervergünstigungen erfordern eine Prüfung der Unterlagen durch Infinity Finance und stellen weder ein verbindliches Angebot noch eine abschließende Steuerberatung dar.

Ähnliche Immobilien

Alle ansehen
Colonia de Sant Jordi · Ses SalinesKauf: 799.000 €
Nappo-Team auf Mallorca