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Immobilien

Penthouse zum Kauf in Camp Redó · Palma

Camp Redó · Palma

Ref. 4499KAUF
2
2
71 m²
Nein
Nein
315.000 €

Die Immobilie

Nappo Real Estate freut sich, Ihnen dieses helle, vollständig renovierte Penthouse in der begehrten Gegend von General Riera vorzustellen, einem gut angebundenen Stadtviertel mit Supermärkten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und schnellem Zugang zum Zentrum von Palma sowie zur Autobahn – ideal für den Alltag.

Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer mit der Möglichkeit eines dritten, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und Zugang zu einem privaten Balkon mit freiem Blick. Zudem gibt es zwei komplette Badezimmer, eines davon en suite. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist großzügig und lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zu einem Außenbalkon. Die Aufteilung ist funktional und gut belüftet, zusätzlich besteht Zugang zu einer gemeinschaftlichen Dachterrasse.

Die Wohnung wurde vollständig renoviert und ist mit Parkettboden, doppelt verglasten Fenstern, erneuerten Elektro- und Sanitärinstallationen, Gasanschluss und Vorinstallation für Gasheizung ausgestattet. Das Gebäude ist gepflegt und hat die technische Inspektion bestanden, verfügt jedoch über keinen Aufzug. Eine komfortable und bezugsfertige Immobilie, ideal als Hauptwohnsitz oder Investition.

Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Mit NAPPO können Sie IMMOBILIEN VERKAUFEN, KAUFEN, MIETEN oder INVESTIEREN. Wir verfügen über ein eigenes Renovierungsunternehmen mit Fachpersonal, Architekten und Designern, eine interne Finanzierungsabteilung für die besten Hypotheken sowie eine integrierte Rechtsabteilung. Mit mehr als 40 Partneragenten und 6 Büros zwischen Mallorca und Madrid begleiten wir Sie während des gesamten Immobilienprozesses. WO NAPPO IST, IST IHR ZUHAUSE.

Ausstattung

KlimaanlageEinbauküche

Laufende Kosten

IBI130,00 €pro Jahr
Gemeinschaftskosten75,00 €pro Monat
Abfallgebühren154,00 €pro Jahr

Energieausweis

EnergieeffizienzklasseEVerbrauch176EmissionsklasseEEmissionen50.2
VerbrauchE
A
B
C
D
EKlasse E
F
G
Energieverbrauch176kWh/m² Jahr
EmissionenE
A
B
C
D
EKlasse E
F
G
CO₂-Emissionen50.2kg CO₂/m² Jahr

Multimedia

Video

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Die Lage

Camp Redó · Palma

Entdecken Sie die Umgebung und ihre Anbindungen. Die genaue Adresse wird ausschließlich qualifizierten Kaufinteressenten mitgeteilt.

Natalia Sayago

Natalia Sayago

Standort Calvià · Santa Ponsa

SprachenEnglisch · Spanisch · Italienisch

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Wunschtermin · optional
Wunschzeit · optional
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Berechnen Sie Ihre Hypothek in 1 Minute!

Hypothek, Steuern, Kosten und Honorare in vier Schritten erklärt.

01 · Bemessungsgrundlage und Besteuerung

Immobilienübertragungssteuer (ITP)

Wir gehen vom Angebotspreis aus. Wenn Sie ein Kaufangebot erwägen, geben Sie hier den Betrag ein, den Sie prüfen möchten.

Darlehensnehmer 125.200 €

Illes Balears: ermäßigter Tarif bis 270.151 € und aktuelle Anspruchsgrenze auf Mallorca/Menorca von 331.860 €. Die Anwendung hängt von den gesetzlichen Voraussetzungen ab.

02 · Steuern, Kosten und Honorare

Steuern und Kosten der Transaktion

Die Steuer wird anhand der angegebenen Bemessungsgrundlage neu berechnet. Standardkosten sind festgelegt; nur sonstige Kosten können bearbeitet werden.

ITP Illes Balears25.200 €

Notar1.500 €

Grundbuch750 €

Abwicklungsbüro750 €

Wertgutachten700 €

Infinity-Finance-Honorar5.000 €

Steuern, Kosten und Honorare33.900 €

Kaufpreis315.000 €

Gesamtkosten der Transaktion348.900 €

03 · Struktur des Kaufs

Wie viel möchten Sie finanzieren?

Geben Sie Ihre Eigenmittel in Euro an. Wir berechnen die Finanzierung auf Grundlage der gesamten Transaktion einschließlich Steuern und Kosten.

Gesamtkosten der Transaktion348.900 €Kaufpreis + Steuern, Kosten und Honorare
Finanzierung im Verhältnis zum Kaufpreis90,8 %
Darlehensbetrag285.900 €
Geschätzter Gutachtenwert357.375 €Darlehensbetrag ÷ 0,80
04 · Hypothekenberechnung

Berechnen Sie Ihre Hypothek

Geben Sie Zinssatz und Laufzeit ein, um eine unverbindliche Monatsrate zu berechnen.

Unverbindliche Simulation auf Grundlage der geltenden Vorschriften und Ihrer Angaben. Steuervergünstigungen erfordern eine Prüfung der Unterlagen durch Infinity Finance und stellen weder ein verbindliches Angebot noch eine abschließende Steuerberatung dar.

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