30 städtische Grundstücke werden einzeln oder gemeinsam im gemütlichen Dorf Labajos (Segovia) an der Carretera de la Coruña, Kilometer 96, verkauft. Sie eignen sich sowohl als Zweitwohnsitz für Privatpersonen als auch für Investoren und Bauträger.
Die verfügbaren Flächen reichen von 313 m² bis 513 m² und eignen sich für unterschiedliche Projekte und Bedürfnisse. Die Grundstücke verfügen über bereits installierte Versorgungsanschlüsse (Wasser, Strom, Gas), ohne Gemeinschaftskosten, und befinden sich in einer vollständig konsolidierten Gegend, umgeben von kürzlich erbauten Einfamilienhäusern, was die Entwicklung neuer Bauprojekte erleichtert.
Die Umgebung bietet ausgezeichnete Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten: Neben dem kürzlich erbauten städtischen Schwimmbad, einem Sportplatz, einem Padel-Tennisplatz und dem Ententeich; Mit dem Auto sind wir auf halbem Weg zwischen Ávila und Segovia, nur wenige Minuten von Villacastín und mehreren Wohnsiedlungen mit insgesamt rund 2.500 Häusern (Coto de Puenteviejo, Pinar de Puenteviejo, Fontanilla...) entfernt.
Preis und Konditionen auf Anfrage. Bauen Sie Ihr eigenes Haus!
Wir erwarten Sie bei Nappo Real Estate, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Hypothek, Steuern, Kosten und Honorare in vier Schritten erklärt.
01 · Bemessungsgrundlage und Besteuerung
Immobilienübertragungssteuer (ITP)
Wir gehen vom Angebotspreis aus. Wenn Sie ein Kaufangebot erwägen, geben Sie hier den Betrag ein, den Sie prüfen möchten.
Darlehensnehmer 12.000 €
Illes Balears: ermäßigter Tarif bis 270.151 € und aktuelle Anspruchsgrenze auf Mallorca/Menorca von 331.860 €. Die Anwendung hängt von den gesetzlichen Voraussetzungen ab.
02 · Steuern, Kosten und Honorare
Steuern und Kosten der Transaktion
Die Steuer wird anhand der angegebenen Bemessungsgrundlage neu berechnet. Standardkosten sind festgelegt; nur sonstige Kosten können bearbeitet werden.
ITP Illes Balears2.000 €
Notar1.500 €
Grundbuch750 €
Abwicklungsbüro750 €
Wertgutachten700 €
Infinity-Finance-Honorar5.000 €
Steuern, Kosten und Honorare10.700 €
Kaufpreis25.000 €
Gesamtkosten der Transaktion35.700 €
03 · Struktur des Kaufs
Wie viel möchten Sie finanzieren?
Geben Sie Ihre Eigenmittel in Euro an. Wir berechnen die Finanzierung auf Grundlage der gesamten Transaktion einschließlich Steuern und Kosten.
Gesamtkosten der Transaktion35.700 €Kaufpreis + Steuern, Kosten und Honorare
Unverbindliche Simulation auf Grundlage der geltenden Vorschriften und Ihrer Angaben. Steuervergünstigungen erfordern eine Prüfung der Unterlagen durch Infinity Finance und stellen weder ein verbindliches Angebot noch eine abschließende Steuerberatung dar.
