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Immobilien

Grundstück zum Kauf in Artá

Artá

Ref. 3985KAUF
800 m²
Nein
800 m²
265.000 €

Die Immobilie

Nappo Real Estate freut sich, Ihnen diese hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Lagen Mallorcas präsentieren zu dürfen, nur 2 Gehminuten von der Küste entfernt, in einer ruhigen und natürlichen Umgebung mit Nähe zu Dienstleistungen, Geschäften und guter Anbindung.

Es handelt sich um ein 800 m² großes Baugrundstück mit beeindruckendem Panoramablick auf das Meer und großem Wertsteigerungspotenzial. Das Grundstück befindet sich derzeit in einer Moratoriumsphase, was Investoren die Möglichkeit bietet, sich strategisch zu positionieren und eine einzigartige Immobilie zu einem attraktiven Preis zu erwerben, bevor neue Baugenehmigungen wieder erteilt werden.

Das Grundstück bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten auf mittlere Sicht und ist sowohl für Investoren als auch für Käufer geeignet, die künftig ein Eigenheim in privilegierter Lage errichten möchten. Lage, Privatsphäre und Potenzial machen dieses Objekt zu einer besonderen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der Insel.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Mit NAPPO können Sie VERKAUFEN, KAUFEN, MIETEN oder in eine Immobilie INVESTIEREN; Wir verfügen zudem über ein eigenes Renovierungsunternehmen mit Personal, Architekten und Designern; eine interne Hypothekenabteilung für die besten Finanzierungslösungen sowie eine integrierte Rechtsabteilung. Mit mehr als 40 verbundenen Maklern und 6 Büros zwischen Mallorca und Madrid sind wir Ihr Partner, der Sie während des gesamten Immobilienprozesses von Anfang bis Ende begleitet. WO NAPPO IST, IST ZUHAUSE.

Ausstattung

Energieausweis

EnergieeffizienzklasseVerbrauchEmissionsklasseEmissionen
Verbrauch
A
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C
D
E
F
G
EnergieverbrauchkWh/m² Jahr
Emissionen
A
B
C
D
E
F
G
CO₂-Emissionenkg CO₂/m² Jahr

Die Lage

Artá

Entdecken Sie die Umgebung und ihre Anbindungen. Die genaue Adresse wird ausschließlich qualifizierten Kaufinteressenten mitgeteilt.

Jose Manuel Navarro

Jose Manuel Navarro

Standort Palma · Cala Major

SprachenKatalanisch · Englisch · Spanisch

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Wunschtermin · optional
Wunschzeit · optional
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Berechnen Sie Ihre Hypothek in 1 Minute!

Hypothek, Steuern, Kosten und Honorare in vier Schritten erklärt.

01 · Bemessungsgrundlage und Besteuerung

Immobilienübertragungssteuer (ITP)

Wir gehen vom Angebotspreis aus. Wenn Sie ein Kaufangebot erwägen, geben Sie hier den Betrag ein, den Sie prüfen möchten.

Darlehensnehmer 121.200 €

Illes Balears: ermäßigter Tarif bis 270.151 € und aktuelle Anspruchsgrenze auf Mallorca/Menorca von 331.860 €. Die Anwendung hängt von den gesetzlichen Voraussetzungen ab.

02 · Steuern, Kosten und Honorare

Steuern und Kosten der Transaktion

Die Steuer wird anhand der angegebenen Bemessungsgrundlage neu berechnet. Standardkosten sind festgelegt; nur sonstige Kosten können bearbeitet werden.

ITP Illes Balears21.200 €

Notar1.500 €

Grundbuch750 €

Abwicklungsbüro750 €

Wertgutachten700 €

Infinity-Finance-Honorar5.000 €

Steuern, Kosten und Honorare29.900 €

Kaufpreis265.000 €

Gesamtkosten der Transaktion294.900 €

03 · Struktur des Kaufs

Wie viel möchten Sie finanzieren?

Geben Sie Ihre Eigenmittel in Euro an. Wir berechnen die Finanzierung auf Grundlage der gesamten Transaktion einschließlich Steuern und Kosten.

Gesamtkosten der Transaktion294.900 €Kaufpreis + Steuern, Kosten und Honorare
Finanzierung im Verhältnis zum Kaufpreis91,3 %
Darlehensbetrag241.900 €
Geschätzter Gutachtenwert302.375 €Darlehensbetrag ÷ 0,80
04 · Hypothekenberechnung

Berechnen Sie Ihre Hypothek

Geben Sie Zinssatz und Laufzeit ein, um eine unverbindliche Monatsrate zu berechnen.

Unverbindliche Simulation auf Grundlage der geltenden Vorschriften und Ihrer Angaben. Steuervergünstigungen erfordern eine Prüfung der Unterlagen durch Infinity Finance und stellen weder ein verbindliches Angebot noch eine abschließende Steuerberatung dar.

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ArtáKauf: 265.000 €
Nappo-Team auf Mallorca