Die Immobilie
NAPPO Real Estate präsentiert diese Gewerbeimmobilie zur Miete und zur Geschäftsübernahme, die derzeit als Bar-Café betrieben wird und sich in einer der kommerziellsten und meistfrequentierten Straßen im Zentrum von Palma befindet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Büros, Wohnhäuser sowie eine ganzjährige touristische Nachfrage. Die Lage bietet dadurch eine hervorragende Sichtbarkeit und einen konstanten Kundenstrom und eignet sich besonders für einen gastronomischen Betrieb.
Das Lokal verfügt über ca. 70 m² und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit einem großzügigen Innenbereich für den laufenden Betrieb, einer ausgestatteten Küche, einem Lagerraum und zwei Badezimmern. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Terrasse mit Platz für 16 Tische. Dieser Außenbereich bietet zusätzliche Kapazität und ermöglicht es, die hohe Fußgängerfrequenz der Umgebung optimal zu nutzen.
Das Lokal wurde vor wenigen Monaten vollständig renoviert und präsentiert sich modern und gepflegt. Dadurch kann der Betrieb ohne größere zusätzliche Anfangsinvestitionen fortgeführt werden. Die Immobilie verfügt über eine gültige Betriebslizenz, eine Abluftanlage und nahezu neuwertige Ausstattung.
Der Betrieb ist derzeit geöffnet und kann vom ersten Tag an weitergeführt werden. Aufgrund der Lage, des Zustands und des vorhandenen Geschäftspotenzials stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Fachleute aus dem Gastronomiebereich dar, die ein laufendes Geschäft in einer etablierten Lage Palmas suchen.
Konditionen:
Miete: 1.530 €/Monat
Vertragslaufzeit: 5 + 5 Jahre
Ablösesumme: 120.000 €
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NAPPO Real Estate. Mit NAPPO können Sie eine Immobilie VERKAUFEN, KAUFEN, MIETEN oder INVESTIEREN. Darüber hinaus verfügen wir über ein eigenes RENOVIERUNGSUNTERNEHMEN mit Fachpersonal, Architekten und Designern, eine interne HYPOTHEKENABTEILUNG, die Sie bei der Suche nach den besten Finanzierungskonditionen unterstützt, sowie eine integrierte RECHTSABTEILUNG.Mit mehr als 40 angeschlossenen Maklern und 6 Büros auf Mallorca und in Madrid ist NAPPO Ihr Partner, der Sie von Anfang bis Ende durch den gesamten Immobilienprozess begleitet.WO NAPPO IST, IST ZUHAUSE.
