Die Immobilie
Nappo Real Estate präsentiert eine interessante Gelegenheit zur Übernahme eines Gewerbelokals in Palma, das für den Betrieb eines Bar-Cafés vorgesehen ist. Die Fläche umfasst 131 m² Nutz- und Konstruktionsfläche. Eine Deckenhöhe von 4 Metern, zwei Schaufenster und ein vorhandener Abluftanschluss bieten gute Voraussetzungen, um die Räumlichkeiten für ein gastronomisches Konzept in Betracht zu ziehen.
Nach den vorliegenden technischen Angaben verfügt das Lokal über einen Haupteingang, zwei Schaufenster und zwei Badezimmer. Die genaue Aufteilung der Innenräume sowie die Anordnung der Gäste- und Arbeitsbereiche sind in den Objektdaten nicht näher beschrieben. Eine Besichtigung empfiehlt sich daher, um die bestehende Raumaufteilung kennenzulernen und zu prüfen, inwieweit sie den Anforderungen des geplanten Betriebs entspricht.
Zu den dokumentierten Merkmalen zählen die Deckenhöhe von 4 Metern und der Abluftanschluss, der für viele gastronomische Nutzungen von Bedeutung ist. Für das Lokal liegt eine Lizenz für den Betrieb eines Bar-Cafés vor; als zulässige Öffnungszeiten sind 6:00 bis 2:00 Uhr angegeben. Die Energieeffizienzklasse ist F. Der Energieverbrauch beträgt 208,50 kWh/m² jährlich, die CO₂-Emissionen liegen bei 61,70 kg/m² pro Jahr.
Die Immobilie wird im Rahmen einer Geschäftsübernahme angeboten. Die monatliche Miete beträgt 1.770 €, hinzu kommt eine Ablösesumme von 180.000 €. Die endgültigen Übernahmebedingungen sind auf Anfrage zu klären. Angaben zu Gemeinschaftskosten, Grundsteuer, Müllgebühren und weiteren möglichen Nebenkosten liegen in der Objektakte nicht vor und sollten vor Abschluss einer Vereinbarung angefragt werden.
Für Gastronomen, die in Palma ein Lokal für den Betrieb eines Bar-Cafés übernehmen möchten, ist dieses Angebot eine interessante Möglichkeit zur näheren Prüfung. Kontaktieren Sie Nappo Real Estate, um weitere Informationen zu erhalten, die Übernahmekonditionen zu besprechen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Mit NAPPO können Sie eine Immobilie VERKAUFEN, KAUFEN, MIETEN oder IN EINE IMMOBILIE INVESTIEREN. Darüber hinaus verfügen wir über ein eigenes RENOVIERUNGSUNTERNEHMEN mit Mitarbeitern, Architekten und Designern, eine interne Abteilung zur Vermittlung der bestmöglichen HYPOTHEK sowie eine integrierte RECHTSABTEILUNG. Mit mehr als 40 ANGESCHLOSSENEN MAKLERINNEN UND MAKLERN und 6 BÜROS auf MALLORCA und in MADRID begleiten wir Sie zuverlässig durch den gesamten Immobilienprozess. WO NAPPO IST, IST ZUHAUSE.
