Nappo Real Estate präsentiert diese atemberaubende moderne Villa mit ETV-Lizenz in der exklusiven Gegend von Nova Santa Ponsa, im Südwesten von Mallorca. Dieses Anwesen bietet eine ruhige und private Umgebung, nur wenige Gehminuten von den Stränden, Golfplätzen und dem renommierten Yachthafen von Port Adriano. Die im Jahr 2021 komplett renovierte Villa befindet sich auf einem 900 m² großen Grundstück und verfügt über großzügige Gartenbereiche, einen privaten Swimmingpool und Parkplätze für mehrere Fahrzeuge, die Komfort und Luxus in einer unvergleichlichen Umgebung bieten.

Mit einer bebauten Fläche von ca. 300 m² ist die Villa in ein Haupthaus und ein Gästehaus aufgeteilt. Das Haupthaus beherbergt 3 Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein geräumiges Wohnzimmer und eine voll ausgestattete moderne Küche. Das Gästehaus, das sich neben dem Pool befindet, verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer und bietet einen unabhängigen und gemütlichen Raum für Gäste. Große Fenster und doppelte Deckenhöhe vermitteln ein Gefühl von Geräumigkeit und Helligkeit im ganzen Haus.

Diese Villa zeichnet sich durch ihre hochwertige Verarbeitung und moderne Ausstattung aus. Sie verfügt über eine Klimaanlage und eine Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über für maximalen Komfort sorgen. Die Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet, und das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, der dem Raum Wärme und Eleganz verleiht. Die hochwertigen Außenschreinerarbeiten und die bei der Renovierung verwendeten Materialien spiegeln ein modernes und funktionelles Design wider.

Die Villa verfügt über eine ETV-Lizenz, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit für die Ferienvermietung macht. Die Instandhaltungskosten entsprechen den Merkmalen einer Immobilie dieses Standards, und der jährliche IBI ist im Vergleich zu anderen ähnlichen Immobilien in der Gegend wettbewerbsfähig.

Diese Villa stellt eine einmalige Gelegenheit dar, eine Luxusimmobilie in einer der begehrtesten Gegenden Mallorcas zu erwerben, sei es als ständiger Wohnsitz, als Feriendomizil oder als rentable Investition. Zögern Sie nicht, Nappo Real Estate zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin für diese spektakuläre Villa zu vereinbaren.

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