Nappo Real Estate freut sich, Ihnen dieses fantastische Erdgeschoss-Apartment in einem gepflegten Gebäude mit nur 8 Nachbarn vorzustellen. Es befindet sich in Es Rafal Vell, Palma de Mallorca – einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Diese Immobilie besticht durch ihre Großzügigkeit, Helligkeit und ihr enormes Renovierungspotenzial, das einen komfortablen und funktionalen Wohnraum für den nächsten Eigentümer bietet.

Mit 110 m² Gesamtfläche und 90 m² Wohnfläche verfügt diese Wohnung über zwei private Terrassen – eine 20 m² große vordere Terrasse und eine 25 m² große hintere Terrasse, perfekt zum Entspannen, Genießen der frischen Luft oder für gemütliche Momente mit Familie und Freunden.

Die Wohnung umfasst ein großes Wohn-Esszimmer mit einer hervorragenden Raumaufteilung und Zugang zur Terrasse, eine separate Küche mit Hauswirtschaftsraum, die nach individuellen Bedürfnissen modernisiert werden kann, drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, sowie einen zusätzlichen Schrank im Eingangsbereich und zwei komplette Badezimmer. Zudem gehört ein Abstellraum zum Angebot. Die Küche und die Bäder benötigen eine Renovierung, was eine wunderbare Gelegenheit bietet, die Räume nach eigenem Geschmack zu gestalten.

Die Immobilie befindet sich in der Carrer d'Indalecio Prieto, direkt gegenüber der Schule Sant Josep Obrer, in einer ausgezeichneten Lage mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Schulen, Supermärkte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel.

Das Gebäude wurde 1990 erbaut und hat nur zwei Wohneinheiten pro Etage, was für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Kürzlich wurden Renovierungsarbeiten an der Vorderseite des Gebäudes durchgeführt, sodass es sich in sehr gutem Zustand befindet.

Die monatlichen Gemeinschaftskosten belaufen sich auf ca. 90 - 100 €, inklusive Wasserkosten, die alle zwei Monate abgerechnet werden. Die jährliche Grundsteuer (IBI) beträgt 250 €, während die Müllgebühr 126,20 € pro Jahr beträgt. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein gültiges Energiezertifikat sowie eine Bewohnbarkeitsbescheinigung, was ihre Rechtmäßigkeit und optimale Verkaufsbedingungen garantiert.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung mit großzügigen Außenbereichen in einer familienfreundlichen und gut angebundenen Umgebung sind, ist dieses Erdgeschoss-Apartment eine hervorragende Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Denn wo Nappo ist, ist Zuhause.